農(nóng)村交易民房合同范本

農(nóng)村交易民房合同范本

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的民房一處，以下簡稱“標(biāo)的物”，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物描述

1.1甲方出售的民房位于___________________，建筑面積為___________________平方米，土地使用權(quán)面積為___________________平方米。

1.2該民房的產(chǎn)權(quán)證號為___________________，土地使用權(quán)證號為___________________。

第二條交易價格

2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的物的交易價格為人民幣___________________元整（￥___________________）。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)支付定金人民幣___________________元整（￥___________________）。

3.2乙方應(yīng)于___________________年___________________月___________________日前支付首付款人民幣___________________元整（￥___________________）。

3.3余款人民幣___________________元整（￥___________________）應(yīng)于___________________年___________________月___________________日前支付完畢。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后___________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由___________________方承擔(dān)。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后___________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2交付時，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，符合居住使用條件。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，未能按時交付標(biāo)的物或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的___________________%。

6.2如乙方違反本合同約定，未能按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的___________________%。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：______________