樓房銷售服務(wù)合同協(xié)議書

樓房銷售服務(wù)合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋出售的權(quán)利；乙方為有意購買甲方房屋的買方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫房屋地址]的樓房一套，房屋具體情況如下：房屋面積：[填寫房屋面積]平方米；房屋戶型：[填寫房屋戶型]；房屋樓層：[填寫房屋樓層]層；房屋朝向：[填寫房屋朝向]；其他特殊說明：[如有其他特殊說明，可在此處填寫]。第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元整（大寫：[填寫總價(jià)的大寫形式]元整）。2.2乙方同意按照下列方式支付房?jī)r(jià)：（1）雙方簽訂合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為定金，定金支付后不得退還；（2）自定金支付之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]；（3）房屋交付時(shí)，乙方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]；（4）剩余房?jī)r(jià)，乙方應(yīng)在房屋交付后[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付清。第三條房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付符合交付條件的房屋。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署房屋交付確認(rèn)書。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得房屋所有權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫比例]。4.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.合同履行過程中可能涉及的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋出售的權(quán)利；乙方為有意購買甲方房屋的買方；第三方為專業(yè)樓房銷售服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋銷售。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高房屋銷售效率，特引入第三方主體參與本合同，就乙方向甲方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)的樓房銷售服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)行情分析報(bào)告；（2）根據(jù)甲方房屋的特點(diǎn)，制定合適的銷售策略，并負(fù)責(zé)實(shí)施；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋展示，推廣甲方房屋品牌，吸引潛在買方；（4）根據(jù)甲方要求，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋選購、談判及合同簽訂等事宜；（5）提供房屋交易過程中的咨詢服務(wù)，解答乙方疑問；（6）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第二條第三方主體權(quán)利與利益2.1第三方主體在履行本合同過程中，有權(quán)獲得甲方支付的傭金。傭金金額為房屋總價(jià)的[填寫比例]，支付方式如下：（1）定金支付時(shí)，扣除定金后，剩余部分作為傭金；（2）房?jī)r(jià)支付時(shí)，扣除已支付的房?jī)r(jià)后，剩余部分作為傭金；（3）房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余傭金。2.2第三方主體應(yīng)保證其銷售服務(wù)的質(zhì)量，如因第三方主體的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成甲方損失的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)，如乙方逾期支付房?jī)r(jià)，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫比例]。3.2乙方應(yīng)按照合同約定接受房屋交付，如乙方無正當(dāng)理由拒絕接收房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供銷售服務(wù)過程中的相關(guān)資料和信息，以確保甲方對(duì)銷售情況進(jìn)行實(shí)時(shí)了解。4.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)第三方主體的銷售服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。4.3甲方在合同履行過程中，如有權(quán)調(diào)整銷售策略，要求第三方主體按照甲方的新策略進(jìn)行銷售。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.合同履行過程中可能涉及的其他文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入專業(yè)的樓房銷售服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供全方位的銷售服務(wù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。在這種模式下，甲方享有更多的權(quán)利和利益，包括但不限于對(duì)銷售服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估權(quán)、調(diào)整銷售策略的權(quán)利等。同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)置，確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方主體的介入，有助于提高房屋銷售效率，同時(shí)為甲方和乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋出售的權(quán)利；乙方為有意購買甲方房屋的買方；第三方為專業(yè)樓房銷售服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋選購和談判。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高房屋購買效率，特引入第三方主體參與本合同，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)的樓房銷售服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）為乙方提供房屋市場(chǎng)調(diào)研和行情分析，幫助乙方了解市場(chǎng)走勢(shì)；（2）根據(jù)乙方的購房需求，協(xié)助乙方篩選合適的房源，并提供購房建議；（3）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行價(jià)格談判，爭(zhēng)取最優(yōu)的購房?jī)r(jià)格；（4）提供房屋交易過程中的咨詢服務(wù)，解答乙方疑問；（5）協(xié)助乙方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第二條第三方主體權(quán)利與利益2.1第三方主體在履行本合同過程中，有權(quán)獲得乙方支付的傭金。傭金金額為房屋總價(jià)的[填寫比例]，支付方式如下：（1）合同簽訂時(shí)，扣除定金后，剩余部分作為傭金；（2）房?jī)r(jià)支付時(shí)，扣除已支付的房?jī)r(jià)后，剩余部分作為傭金；（3）房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余傭金。2.2第三方主體應(yīng)保證其服務(wù)quality，如因第三方主體的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成乙方損失的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，如甲方逾期交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫比例]。3.2甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供購房過程中的相關(guān)資料和信息，以確保乙方對(duì)購房情況進(jìn)行實(shí)時(shí)了解。4.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)第三方主體的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。4.3乙方在合同履行過程中，如有權(quán)調(diào)整購房策略，要求第三方主體按照乙方的新策略進(jìn)行購房。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.合同履行過程中可能涉及的其他文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入專