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租房床位改造合同范本合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋提供給乙方租賃,并對其進(jìn)行床位改造事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址為:__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為:__________,甲方具備合法的出租資格。1.2乙方租賃甲方房屋的用途為:__________,床位改造后的用途為:__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為:__________個月,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為:每月人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.2乙方支付租金的方式為:每__個月支付一次,每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、床位改造4.1乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行床位改造,但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2床位改造前,乙方應(yīng)向甲方提交改造方案,經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行改造。4.3床位改造過程中,乙方應(yīng)確保施工安全,防止對周邊環(huán)境和房屋結(jié)構(gòu)造成損害。4.4床位改造完成后,乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗收手續(xù),甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收合格的,乙方方可投入使用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi),如甲方需提前收回房屋,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償金。賠償金計算方式為:租金總額的__%。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定時間支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為:租金總額的__%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方床位改造方案及相關(guān)審批文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主體):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋提供給乙方租賃,并由丙方進(jìn)行床位改造事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本情況及第三方主體介紹1.1甲方出租的房屋地址為:__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為:__________,甲方具備合法的出租資格。1.2乙方租賃甲方房屋的用途為:__________,床位改造后的用途為:__________。1.3丙方作為第三方主體,具備床位改造的專業(yè)能力和資質(zhì),負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行床位改造。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為:__________個月,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)支付租金的方式、金額及期限等,參照《租房床位改造合同范本》第三章的規(guī)定執(zhí)行。三、丙方權(quán)益及義務(wù)3.1丙方作為床位改造的實施主體,應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量和安全,按照約定時間完成改造工程。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)床位改造過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因床位改造導(dǎo)致房屋損害的賠償責(zé)任,但甲方自身原因造成的損害除外。3.4丙方在床位改造過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保施工安全,防止對周邊環(huán)境和房屋結(jié)構(gòu)造成損害。四、乙方權(quán)益及義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營甲方房屋,但不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路课輷p害的賠償責(zé)任。4.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。五、甲方權(quán)益及特殊條款5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方進(jìn)行床位改造,確保改造工程質(zhì)量和安全。5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按約定用途使用房屋,如乙方違反約定,甲方有權(quán)解除合同。5.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持房屋及設(shè)施的完好,確保乙方正常使用。5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后按照市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定時間支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為:租金總額的__%。6.3乙方在租賃期內(nèi)從事違法經(jīng)營活動,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為:租金總額的__%。6.4丙方未按照約定時間完成床位改造,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方支付違約金。違約金計算方式為:改造工程總費(fèi)用的__%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同,有利于專業(yè)分工,提高床位改造的質(zhì)量和效率。8.2丙方的介入有助于明確責(zé)權(quán)利,確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。8.3丙方承擔(dān)床位改造過程中的費(fèi)用和責(zé)任,減輕了甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的簽訂,有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。9.2甲方通過本合同,確保乙方按約定用途使用房屋,保證房屋的合理利用。9.3甲方通過本合同,對丙方的床位改造工程進(jìn)行監(jiān)督,確保改造工程質(zhì)量和安全。本合同一式三份第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主體):__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),并同意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方房產(chǎn),并同意由丙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的裝修改造事宜;丙方具備相應(yīng)的裝修改造資質(zhì),并同意按照乙方的要求進(jìn)行裝修改造,現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方出租房產(chǎn),并由丙方進(jìn)行裝修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)地址為:__________,房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積為:__________。1.2乙方向甲方承租房產(chǎn)的用途為:__________。1.3丙方負(fù)責(zé)對甲方房產(chǎn)進(jìn)行裝修改造,改造后的用途為:__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為:__________個月,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為:每月人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.2乙方支付租金的方式為:每__個月支付一次,每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、裝修改造4.1丙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行裝修改造,但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2裝修改造前,丙方應(yīng)向乙方提交改造方案,經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行改造。4.3裝修改造過程中,丙方應(yīng)確保施工安全,防止對周邊環(huán)境和房產(chǎn)結(jié)構(gòu)造成損害。4.4裝修改造完成后,丙方應(yīng)向乙方提供相關(guān)驗收手續(xù),乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收合格的,乙方方可投入使用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi),如甲方需提前收回房產(chǎn),應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償金。賠償金計算方式為:租金總額的__%。六、違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定時間支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為:租金總額的__%。6.3如丙方未按照約定時間完成裝修改造,乙方有權(quán)解除本合同,并要求丙方支付違約金。違約金計算方式為:裝修工程總費(fèi)用的__%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同,有利于專業(yè)分工,提高裝修改造的質(zhì)量和效率。8.2丙方的介入有助于明確責(zé)權(quán)利,確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。8.3丙方承擔(dān)裝修改造過程中的費(fèi)用和責(zé)任,減輕了甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。九、乙方權(quán)益及目的和意義9.1乙方作為承租方,主導(dǎo)本合同的簽訂,有利于維護(hù)乙方
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