買(mǎi)房合同范本正規(guī)

買(mǎi)房合同范本正規(guī)第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]房屋買(mǎi)賣(mài)合同本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：1.名稱(chēng)：[填寫(xiě)賣(mài)方名稱(chēng)]2.地址：[填寫(xiě)賣(mài)方地址]3.法定代表人：[填寫(xiě)賣(mài)方法定代表人]1.名稱(chēng)：[填寫(xiě)買(mǎi)方名稱(chēng)]2.地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]3.法定代表人：[填寫(xiě)買(mǎi)方法定代表人]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[填寫(xiě)付款次數(shù)]次支付給賣(mài)方，具體付款方式和付款時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)，將房屋過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。第四條附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)，買(mǎi)方無(wú)權(quán)追究。4.2房屋交付后，買(mǎi)方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)及相關(guān)費(fèi)用。4.3房屋交付后，若發(fā)生重大安全事故、自然災(zāi)害等導(dǎo)致房屋損毀，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。4.4房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若賣(mài)方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2若買(mǎi)方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)或法院名稱(chēng)]仲裁或訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：[填寫(xiě)賣(mài)方名稱(chēng)]買(mǎi)方（蓋章）：[填寫(xiě)買(mǎi)方名稱(chēng)]法定代表人（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)法定代表人或授權(quán)代表]簽訂日期：[填寫(xiě)日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：1.名稱(chēng)：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]2.地址：[填寫(xiě)甲方地址]3.法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人]1.名稱(chēng)：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]2.地址：[填寫(xiě)乙方地址]3.法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人]1.名稱(chēng)：[填寫(xiě)丙方名稱(chēng)]2.地址：[填寫(xiě)丙方地址]3.法定代表人：[填寫(xiě)丙方法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意引入丙方作為資金提供方及擔(dān)保方；丙方同意為乙方提供資金及擔(dān)保；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[填寫(xiě)付款次數(shù)]次支付給甲方。2.3丙方作為資金提供方及擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)，將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋的合法所有權(quán)，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)，并確保不影響乙方的購(gòu)房權(quán)益。4.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。第五條乙方及丙方的義務(wù)及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。第六條丙方的權(quán)益及責(zé)任6.1丙方作為資金提供方及擔(dān)保方，有權(quán)對(duì)甲方的房屋狀況進(jìn)行審查，確保房屋符合交易條件。6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3丙方在乙方履行完畢購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)解除對(duì)甲方的擔(dān)保責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)或法院名稱(chēng)]仲裁或訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方名稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.其他相關(guān)文件（如有）總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方和乙方提供了更加有力的保障。丙方作為資金提供方及擔(dān)保方，確保了乙方能夠按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，從而保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也增加了乙方的違約成本，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。在此合同中，甲方的權(quán)益得到了優(yōu)先保障，同時(shí)也通過(guò)丙方的介入，確保了合同的履行和乙方的支付能力。這種模式對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，既保證了其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，又通過(guò)第三方的擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了合同的履行力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：1.名稱(chēng)：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]2.地址：[填寫(xiě)甲方地址]3.法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人]1.名稱(chēng)：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]2.地址：[填寫(xiě)乙方地址]3.法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人]1.名稱(chēng)：[填寫(xiě)丙方名稱(chēng)]2.地址：[填寫(xiě)丙方地址]3.法定代表人：[填寫(xiě)丙方法定代表人]鑒于甲方是位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并同意引入丙方作為擔(dān)保方；丙方同意為乙方提供擔(dān)保；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃該房屋，租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。2.2乙方應(yīng)支付給甲方每月的租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將租金支付給甲方。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋的合法所有權(quán)，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)，并確保不影響乙方的租賃權(quán)益。3.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)，并承擔(dān)租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)。第四條乙方權(quán)益保障及違約責(zé)任4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋，并享有租賃期間的居住權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫(xiě)違約金比例]%。4.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付租金，如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫(xiě)違約金比例]%。第五條丙方的權(quán)益及責(zé)任5.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)對(duì)甲方的房屋狀況進(jìn)行審查，確保房屋符合租賃條件。5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3丙方在乙方履行完畢租金支付后，應(yīng)解除對(duì)甲方的擔(dān)保責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)或法院名稱(chēng)]仲裁或訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方名稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.其他相關(guān)文件（如有）總結(jié)：第三方主體丙