簽租鋪合同范本

簽租鋪合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對商鋪享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方負責(zé)辦理商鋪所需的相關(guān)證照和手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3甲方應(yīng)保證商鋪的安全和公共設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管商鋪，確保商鋪的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間交付商鋪，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單4.其他雙方認為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對商鋪享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方負責(zé)辦理商鋪所需的相關(guān)證照和手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3甲方應(yīng)保證商鋪的安全和公共設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。4.4甲方引入丙方作為第三方主體，丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，確保為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，丙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的合理要求。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管商鋪，確保商鋪的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.4乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和服務(wù)，確保租賃順利進行。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：商鋪管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。6.2丙方應(yīng)按照約定標準提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲乙雙方的需求。6.3丙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)情況，如有重大事項，丙方應(yīng)及時通知甲方。6.4丙方不得擅自干預(yù)乙方的經(jīng)營活動，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時間交付商鋪，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。7.3丙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他雙方認為需要附加的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，確保商鋪租賃合同的順利履行。丙方作為專業(yè)管理機構(gòu)，具備豐富的經(jīng)驗和資源，能夠為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)保障，同時對乙方的經(jīng)營活動進行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的物業(yè)；丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________平方米1.3物業(yè)用途：____________________第二條租賃期限2.1本物業(yè)的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管物業(yè)，確保物業(yè)的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.4乙方有權(quán)選擇丙方作為物業(yè)服務(wù)提供商，并有權(quán)要求丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對物業(yè)享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方負責(zé)辦理物業(yè)所需的相關(guān)證照和手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全和公共設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。5.4甲方不得擅自提高租金，不得單方面變更合同內(nèi)容。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)維護、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。6.2丙方應(yīng)按照約定標準提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲乙雙方的需求。6.3丙方應(yīng)定期向乙方報告服務(wù)情況，如有重大事項，丙方應(yīng)及時通知乙方。6.4丙方不得擅自干預(yù)乙方的經(jīng)營活動，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時間交付物業(yè)，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。7.3丙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方