商品房屋出售合同協(xié)議書

商品房屋出售合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于[填寫房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)無任何法律瑕疵，且該房屋未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫購房款金額]元整（大寫：[填寫購房款金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付購房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的[填寫違約金比例]%。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的[填寫違約金比例]%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為本合同的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于[填寫房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)無任何法律瑕疵，且該房屋未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫購房款金額]元整（大寫：[填寫購房款金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付購房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方因乙方違約而遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保證乙方的付款義務(wù)得到履行，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。5.2甲方在房屋過戶前，有權(quán)拒絕乙方對(duì)房屋的一切主張。5.3甲方在房屋過戶前，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保。5.4甲方在房屋過戶后，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未按照合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的[填寫違約金比例]%。6.2乙方如未按照合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在房屋過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或租賃。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)通過引入第三方擔(dān)保方，本合同更加注重甲方權(quán)益的保護(hù)。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在房屋交易過程中得到了更多的保障，有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在第三方擔(dān)保方的支持下，甲方可以在房屋過戶前要求乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行付款義務(wù)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方還需承擔(dān)乙方違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，甲方可以在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，降低自身損失。同時(shí)，甲方還有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保交易的安全性?？傊竞贤诘谌浇槿氲幕A(chǔ)上，充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、擔(dān)保責(zé)任和權(quán)益保障措施，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入也有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商品房屋購買合同協(xié)議書甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為本合同的履行提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于[填寫房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)無任何法律瑕疵，且該房屋未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫購房款金額]元整（大寫：[填寫購房款金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付購房款。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1第三方作為服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供如下專業(yè)服務(wù)：（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定的條件。（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。（3）為乙方提供購房貸款咨詢及代辦服務(wù)，協(xié)助乙方獲得合適的貸款方案。（4）提供房屋交易過程中的法律咨詢及代理服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的房屋。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.3乙方在房屋過戶前，有權(quán)拒絕甲方對(duì)房屋的一切主張。4.4乙方在房屋過戶后，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的[填寫違約金比例]%。5.2甲方如未按照合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在房屋過戶前，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或租賃。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)通過引入第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，本合同更加注重乙方權(quán)益的保護(hù)。第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的介入，使得乙方在房屋交易過程中得到了更多的保障，有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的幫助下，乙方可以在房屋過戶前要求甲方提供符合約定的房屋，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)還需為乙方提供專業(yè)服務(wù)，包括房屋查驗(yàn)、貸款咨詢及代辦服務(wù)、法律咨詢及代理服務(wù)等，進(jìn)一步保障乙方的權(quán)益。本合同中，乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保乙方在房屋交易過