貴州省房地產(chǎn)買賣合同范本

貴州省房地產(chǎn)買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于貴州省__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_________。1.3附屬設(shè)施：__________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，上述房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：__________。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證其出售的房地產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，自交付之日起__________年內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。4.2房屋交付后，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)平面圖4.附屬設(shè)施清單5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方作為保證方對(duì)甲方權(quán)益的保障，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1第三方作為保證方，對(duì)甲方在本次房地產(chǎn)交易過(guò)程中所享有的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)確保甲方的權(quán)益在合同履行過(guò)程中不受損害，并確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在本次交易中獲得的權(quán)益得到充分保障。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條房地產(chǎn)基本情況2.1甲方出售的房地產(chǎn)位于貴州省__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。2.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_________。2.3附屬設(shè)施：__________。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方同意，上述房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：__________。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中所享有的權(quán)益。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房?jī)r(jià)款，并按照約定時(shí)間接收房地產(chǎn)。5.3甲方在交易過(guò)程中提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照合同約定支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。6.2乙方如未能按照約定時(shí)間接收房地產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。6.3乙方在交易過(guò)程中如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方責(zé)任及權(quán)益7.1第三方作為保證方，應(yīng)確保甲方在交易過(guò)程中所享有的權(quán)益得到充分保障。7.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。7.3第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)平面圖4.附屬設(shè)施清單5.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體作為保證方，旨在確保甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三方主體的介入，使得甲方在交易中獲得的權(quán)益更加穩(wěn)固，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方享有更多的權(quán)利和利益，如要求乙方按照合同約定支付房?jī)r(jià)款、按照約定時(shí)間接收房地產(chǎn)等。同時(shí)，甲方在交易過(guò)程中提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，確保交易雙方的合法權(quán)益。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。通過(guò)明確各方的權(quán)益和責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，為我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展提供有力保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方作為保證方對(duì)乙方權(quán)益的保障，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1第三方作為保證方，對(duì)乙方在本次房地產(chǎn)交易過(guò)程中所享有的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)確保乙方的權(quán)益在合同履行過(guò)程中不受損害，并確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在本次交易中獲得的權(quán)益得到充分保障。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條房地產(chǎn)基本情況2.1甲方出售的房地產(chǎn)位于貴州省__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。2.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_________。2.3附屬設(shè)施：__________。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方同意，上述房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：__________。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中所享有的權(quán)益。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房?jī)r(jià)款，并按照約定時(shí)間接收房地產(chǎn)。5.3乙方在交易過(guò)程中提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照合同約定支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。6.2甲方如未能按照約定時(shí)間接收房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。6.3甲方在交易過(guò)程中如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方責(zé)任及權(quán)益7.1第三方作為保證方，應(yīng)確保乙方在交易過(guò)程中所享有的權(quán)益得到充分保障。7.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。7.3第三方應(yīng)在甲方違約時(shí)，根據(jù)乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)平面圖4.附屬設(shè)施清單5.其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體作為保證方，確保乙方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為買受人，享有更多的權(quán)利和利益，如