房子抵押合同協(xié)議書模板

房子抵押合同協(xié)議書模板合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（抵押人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________乙方（抵押權(quán)人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，為向乙方借款，甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔保。雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條抵押物的描述1.1本合同所指抵押物為甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_________________。1.2抵押物的具體范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施以及房屋內(nèi)的裝修、家具、電器等物品。第二條借款事項2.1甲方因資金需要，向乙方借款人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3借款利率為____%，按年計算。2.4甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，將借款本息一次性還清。第三條抵押擔保3.1甲方將抵押房產(chǎn)作為借款的擔保，承諾在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。3.2甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的價值足以覆蓋借款本息。如抵押房產(chǎn)的價值因客觀原因降低，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)采取措施增加抵押物的價值，以確保借款的安全。3.3甲方如逾期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以償還借款本息。第四條合同的變更和解除4.1本合同在有效期內(nèi)，除非甲乙雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、借款合同、還款計劃表等。6.2附件的效力與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（抵押權(quán)人）：簽字：____________________日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（抵押人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________乙方（抵押權(quán)人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，為向乙方借款，甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔保。為確保甲方權(quán)益，甲方選擇丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，對乙方的借款行為進行監(jiān)督。雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條抵押物的描述1.1本合同所指抵押物為甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_________________。1.2抵押物的具體范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施以及房屋內(nèi)的裝修、家具、電器等物品。第二條借款事項2.1甲方因資金需要，向乙方借款人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3借款利率為____%，按年計算。2.4甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，將借款本息一次性還清。第三條抵押擔保與第三方監(jiān)督3.1甲方將抵押房產(chǎn)作為借款的擔保，承諾在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。3.2甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的價值足以覆蓋借款本息。如抵押房產(chǎn)的價值因客觀原因降低，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)采取措施增加抵押物的價值，以確保借款的安全。3.3丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，對乙方的借款行為進行監(jiān)督。丙方有權(quán)對抵押房產(chǎn)進行定期檢查，以確保乙方的借款行為符合合同約定。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方在借款期限內(nèi)享有抵押房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定的還款方式及時還款。4.2甲方在借款期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方對乙方的借款行為進行監(jiān)督，確保乙方的借款行為符合合同約定。4.3甲方在借款期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付借款利息。如乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以償還借款本息。4.4甲方在借款期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔違約責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔違約責任。5.2乙方如未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔違約責任。5.3乙方如違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，介入本合同的目的在于確保乙方的借款行為符合合同約定，保障甲方的權(quán)益。7.2丙方的介入有助于降低甲方在借款過程中的風險，確保甲方的利益得到充分保障。7.3丙方的介入有助于維護合同的履行，減少甲方與乙方之間的糾紛。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（抵押權(quán)人）：簽字：____________________日期：____年__月__日丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：簽字：____________________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出借人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________乙方（借款人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________丙方（第三方擔保機構(gòu)）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________鑒于甲方同意向乙方提供借款，為確保乙方的權(quán)益，甲方選擇丙方作為第三方擔保機構(gòu)，為乙方的借款提供擔保。雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款事項1.1甲方同意向乙方提供人民幣____元整（大寫：_______________________元整）的借款。1.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3借款利率為____%，按年計算。1.4乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，將借款本息一次性還清。第二條擔保事項與第三方監(jiān)督2.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，為乙方的借款提供擔保。丙方承諾在借款期限內(nèi)，如乙方未能按時還款，丙方將按照合同約定承擔擔保責任。2.2丙方有權(quán)對乙方的借款行為進行監(jiān)督，以確保乙方的借款行為符合合同約定。2.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的財務(wù)信息，以評估乙方的還款能力。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方在借款期限內(nèi)享有借款的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定的方式提供借款。3.2乙方在借款期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方的履行行為符合合同約定。3.3乙方在借款期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付借款利息。如甲方逾期提供借款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)依法行使權(quán)利。3.4乙方在借款期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方承擔違約責任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如逾期提供借款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔違約責任。4.2甲方如未經(jīng)乙方同意，變更借款用途或提前償還借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.3甲方如違反合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，介入本合同的目的在于確保甲方的履行行為符合合同約定，保障乙方的權(quán)益。6.2丙方的介入有助于降低乙方在借款過程中的風險，確保乙方的利益得到充分保障。6.3丙方的介入有助于維護合同的履行，減少乙方與甲方之間的糾紛。第七條其他約定7.1