地下室車位買賣合同2024年

地下室車位買賣合同2024年通用合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位的描述1.1甲方出售給乙方的地下室車位位于：__________（具體位置），車位編號為：__________。1.2乙方購買的車位為：__________（車位類型，如：普通車位、無障礙車位等）。第二條車位的價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付車位購買價款為人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付購買價款的方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購買價款支付給甲方。第三條車位的交付及使用3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢購買價款后，將車位交付給乙方使用。3.2乙方自車位交付之日起，享有對該車位的使用權(quán)和所有權(quán)。3.3乙方應(yīng)按照停車場的管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2甲方如有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)支付給乙方：__________元整（大寫：__________元整）的違約金。4.3乙方如有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)支付給甲方：__________元整（大寫：__________元整）的違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下室車位所有權(quán)證明2.車位平面圖3.停車場管理規(guī)定4.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件5.合同解除協(xié)議6.違約金支付憑證7.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車位，或車位不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付購買價款，或未按約定使用車位的，構(gòu)成違約。3.雙方未協(xié)商一致即變更或解除合同的，構(gòu)成違約。4.甲方提前解除合同，未支付違約金的，構(gòu)成違約。5.乙方提前解除合同，未支付違約金的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.地下室車位：指位于地下建筑內(nèi)的停車位。2.購買價款：指乙方為購買車位而支付給甲方的貨幣金額。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.車位交付：指甲方將車位實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的時間點。5.所有權(quán)：指對車位擁有使用、收益和處分的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理交付時間，必要時乙方有權(quán)要求賠償。2.車位實際狀況與約定不符：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如退還部分購買價款或支付違約金。3.乙方未能按時支付購買價款：解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)補交款項，否則甲方有權(quán)解除合同。4.車位使用權(quán)爭議：解決辦法：按照停車場管理規(guī)定處理，或協(xié)商確定使用權(quán)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有地下室車位所有權(quán)，希望出售獲取收益。2.乙方需要停車位，以便