改造施工合同2024年

精選改造施工合同2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________乙方：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方為房屋的所有人，擁有該房屋的完全使用權和處置權，乙方為具備相關資質(zhì)的施工單位，愿意對甲方擁有的房屋進行精選改造施工。雙方為了明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預算：____________________1.5工程周期：自工程開工之日起至工程竣工交付之日止，工期為____天。二、甲方權利和義務2.1甲方應按照合同約定的時間和金額向乙方支付工程款。2.2甲方應提供施工所需的相關資料和證件，確保乙方能夠順利進行施工。2.3甲方應協(xié)助乙方進行施工，包括但不限于場地的提供、人員的配合等。2.4甲方不得無故干涉乙方的施工，不得要求乙方違反相關法律法規(guī)和工程質(zhì)量標準。2.5甲方應按照合同約定接受工程，并按照合同約定的時間支付工程款。三、乙方權利和義務3.1乙方應按照合同約定的內(nèi)容和標準進行施工，保證施工質(zhì)量符合相關法律法規(guī)和工程質(zhì)量標準。3.2乙方應按照合同約定的時間和進度進行施工，保證工程按時完成。3.3乙方應確保施工安全，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。3.4乙方應按照合同約定的價格向甲方開具發(fā)票。3.5乙方應接受甲方的監(jiān)督和檢查，保證施工質(zhì)量符合甲方的要求。四、工程款支付4.1甲方應按照合同約定的時間和金額向乙方支付工程款。4.2工程款支付的比例和時間如下：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付工程款的____%；（2）工程進度達到____%后，支付工程款的____%；（3）工程竣工并驗收合格后，支付工程款的剩余部分。五、驗收和保修5.1工程竣工后，甲方應組織驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，并承擔整改費用。5.2工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方出具工程保修書，承諾工程保修期為____年。六、違約責任6.1甲方未按照合同約定支付工程款的，應當按照遲延支付金額的____%向乙方支付違約金。6.3一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，應當承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的房屋所有權證和相關土地使用權證。

2.乙方提供的施工資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證。

3.工程設計圖紙和技術規(guī)范書。

4.工程預算書和結算書。

5.工程保修書。

6.施工合同的補充協(xié)議和修正案。

7.甲方和乙方之間的所有溝通記錄和書面材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：

未按約定時間支付工程款。

未提供施工所需的相關資料和證件。

干涉乙方施工，要求乙方違反法律法規(guī)和工程質(zhì)量標準。2.乙方違約行為：

未按約定內(nèi)容和標準進行施工。

未按約定時間和進度進行施工。

施工安全措施不當，發(fā)生安全事故。

未按約定價格開具發(fā)票。3.違約行為的認定：

依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定。

違約行為導致合同無法履行或損害對方權益的，視為嚴重違約。

違約方應承擔相應的違約責任，包括違約金和賠償對方損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人，擁有房屋的完全使用權和處置權。

2.乙方：指具備相關資質(zhì)的施工單位，負責對甲方擁有的房屋進行精選改造施工。

3.工程款：指甲方按照合同約定向乙方支付的施工費用。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.驗收：指甲方對乙方完成的工程進行質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查和確認。

6.保修：指乙方對已完成的工程在約定的保修期內(nèi)承擔修復和維護的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：

原因：設計變更、材料供應延遲、不可抗力等。

解決辦法：調(diào)整施工計劃、提前預訂材料、協(xié)商延期。2.工程質(zhì)量問題：

原因：施工不當、材料不合格、設計缺陷等。

解決辦法：整改修復、更換材料、調(diào)整設計。3.工程款支付糾紛：

原因：甲方資金緊張、乙方施工不符合約定等。

解決辦法：雙方協(xié)商支付計劃、甲方按進度支付、乙方按約定整改。4.驗收不合格：

原因：施工質(zhì)量不達標、功能不完善、安全問題等。

解決辦法：乙方進行整改、重新驗收、承擔整改費用。5.安全事故：

原因：施工不當、安全措施不力、現(xiàn)場管理不善等。

解決辦法：立即停工、調(diào)查原因、加強安全管理。五、所有應用場景：1.適用于各類房屋的精選改造施工。

2.適用于具備相關資質(zhì)的