煤場(chǎng)地租賃合同(2024版)

煤場(chǎng)地租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________煤場(chǎng)地租賃合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的煤場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條煤場(chǎng)地基本情況1.1甲方出租的煤場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)___平方米。1.2煤場(chǎng)地現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施包括：____________________________。1.3煤場(chǎng)地使用權(quán)證號(hào)：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。第四條租賃用途4.1乙方租賃煤場(chǎng)地僅限于進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存、裝卸、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)業(yè)務(wù)。4.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)合理使用煤場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全、環(huán)保，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)煤場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如因政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.煤場(chǎng)地使用權(quán)證

2.煤場(chǎng)地現(xiàn)狀照片

3.租賃合同草案

4.租金支付憑證

5.煤場(chǎng)地維修記錄

6.煤場(chǎng)地設(shè)施清單

7.政策文件（如有涉及）二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方不合理使用煤場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方未按約定維護(hù)煤場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。

5.甲方提前解除或變更合同，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有煤場(chǎng)地使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。

2.承租方：指租賃甲方煤場(chǎng)地并支付租金的一方。

3.租金：指乙方為使用煤場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用煤場(chǎng)地的期限。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金；必要時(shí)可依法解除合同，并向乙方追討欠款。

2.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：立即制止，并要求乙方立即改正；如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.場(chǎng)地及設(shè)施損壞：及時(shí)維修，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；如乙方拒絕承擔(dān)，甲方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方未按約定維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保場(chǎng)地正常使用；如甲方未維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.煤炭企業(yè)租賃場(chǎng)地進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存、裝卸、運(yùn)輸?shù)葮I(yè)務(wù)。