房地產(chǎn)買賣居間合同范文2024年

房地產(chǎn)買賣居間合同范文2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：丙方地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/購買位于__________（房地產(chǎn)具體位置）的房地產(chǎn)（房屋具體情況，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、戶型等），乙方愿意購買該房地產(chǎn)，丙方作為居間方愿意促成甲乙雙方的交易，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售/購買的房地產(chǎn)位于__________（城市）__________（區(qū)/縣）__________（街道）__________（房屋具體位置），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房地產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________（房屋現(xiàn)有使用狀況），乙方同意按照現(xiàn)狀購買/出售該房地產(chǎn)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方同意在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，七個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。2.4丙方同意在本合同簽訂后，向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條房地產(chǎn)過戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)依法辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。3.2房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在收到甲方交付的房地產(chǎn)后，按照約定支付剩余房款給甲方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。4.2丙方如未能按照本合同的約定促成甲乙雙方的交易，應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的____%作為違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，乙方支付完畢全部房款，甲方交付房地產(chǎn)給乙方后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片

6.房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

7.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理所需材料清單二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付房地產(chǎn)，或交付的房地產(chǎn)不符合約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，或支付的房款不符合約定的，視為乙方違約。

3.丙方未按約定時(shí)間促成甲乙雙方交易，或未能促成交易，視為丙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)：指位于__________（城市）__________（區(qū)/縣）__________（街道）__________（房屋具體位置）的房屋及其占用范圍內(nèi)的土地。

2.所有權(quán)證：指中華人民共和國物權(quán)法規(guī)定的，對(duì)房地產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行登記的證明文件。

3.土地使用權(quán)證：指中華人民共和國物權(quán)法規(guī)定的，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行登記的證明文件。

4.居間服務(wù)費(fèi)：指丙方為促成甲乙雙方交易而提供的服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款。

3.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極提供相關(guān)材料，配合相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。

4.房地產(chǎn)交付時(shí)發(fā)現(xiàn)瑕疵：甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行物業(yè)交割，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為出售方，乙方為購買方，丙方為居間方，雙方就房地產(chǎn)買賣達(dá)成一致。

2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為購買方，丙