單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板2024年

單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板2024年通用合同編號：__________轉(zhuǎn)讓協(xié)議書單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：________________。房產(chǎn)具體坐落為：________________。1.2甲方保證其對上述房產(chǎn)擁有完全、合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證原件、身份證明等相關(guān)材料。3.2乙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)過戶所涉及的稅費。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以解決。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的10%。5.2如因法律法規(guī)及政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件2.甲方單位授權(quán)轉(zhuǎn)讓證明3.乙方單位接收證明4.房產(chǎn)過戶稅費支付憑證5.房產(chǎn)驗收報告6.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。3.甲方提供的過戶手續(xù)不齊全，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗。4.因法律法規(guī)及政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.單位集資房：指由單位組織職工集資建設(shè)的住房。2.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時間，并簽訂補充協(xié)議。2.房產(chǎn)驗收不合格：解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)房產(chǎn)，直至驗收合格。3.過戶手續(xù)不全：解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方補全過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。4.法律法規(guī)及政策變化：解決辦法：雙方應(yīng)及時關(guān)注相關(guān)政策變化，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。五、所