小區(qū)車棚承包合同(2024版)

小區(qū)車棚承包合同(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小區(qū)車棚承包給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包范圍1.1甲方將其位于（地址）的小區(qū)車棚承包給乙方使用，車棚面積為（面積）平方米。1.2承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包費用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，承包費用為每月人民幣（金額）元整。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費用支付至甲方指定的賬戶。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用車棚，不得擅自改變車棚的使用性質(zhì)，不得在車棚內(nèi)從事違法行為。3.2乙方應(yīng)負責(zé)車棚的日常維護與管理，確保車棚的安全與整潔。3.3乙方不得在車棚內(nèi)停放自行車、電動車以外的交通工具。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車棚的安全與正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。4.2甲方不得干涉乙方的正常使用與管理，不得隨意提高承包費用。4.3乙方應(yīng)遵守車棚的使用規(guī)定，不得損害車棚及其配套設(shè)施。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交（仲裁機構(gòu)）進行仲裁或向人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.車棚承包合同

2.承包費用支付憑證

3.車棚使用及管理規(guī)則

4.車棚設(shè)施損壞修復(fù)記錄

5.違約金支付憑證

6.仲裁協(xié)議或訴訟文件二、違約行為及認定：

1.甲方干涉乙方正常使用與管理，或隨意提高承包費用。

2.乙方擅自改變車棚使用性質(zhì)，或在車棚內(nèi)從事違法行為。

3.乙方未按約定支付承包費用。

4.乙方在車棚內(nèi)停放非自行車、電動車以外的交通工具。

5.甲方未保證車棚的安全與正常使用，或未及時修復(fù)損壞設(shè)施。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國合同法》

2.違約金：違反合同約定所需支付的金錢賠償。

3.仲裁：通過仲裁機構(gòu)對合同爭議進行調(diào)解或裁決。

4.訴訟：通過人民法院對合同爭議進行司法審判。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.承包費用爭議：查看合同條款，參照約定支付或調(diào)整承包費用。

2.使用及管理糾紛：參照車棚使用及管理規(guī)則，協(xié)商解決雙方分歧。

3.設(shè)施損壞維修：甲方負責(zé)維修，乙方負責(zé)監(jiān)督并提出修復(fù)要求。

4.違約行為認定：參照合同條款，明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.爭議解決：首選友好協(xié)商，協(xié)商不成時選擇仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.小區(qū)車棚承包給個人或企業(yè)使用。

2.車棚承包期間的管理與維護。

3.承包費用的調(diào)整與支付。

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