商鋪房屋租賃合同簡單(2024版)

商鋪房屋租賃合同簡單(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，商鋪編號為__________，建筑面積為__________平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。租金每__________年調(diào)整一次，具體調(diào)整金額雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，如需改變用途，應(yīng)提前一個月征得甲方書面同意。4.2乙方不得利用商鋪從事違法、違規(guī)活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，商鋪的設(shè)施設(shè)備正常磨損除外，其他因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因商鋪設(shè)施設(shè)備正常磨損或老化需要維修、更換的，甲方負(fù)責(zé)維修、更換。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買商鋪保險，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方未購買保險導(dǎo)致商鋪損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2甲方未按照約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條合同解除8.1租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。8.2租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同。8.3租賃期滿，本合同自動解除。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）一、附件列表：1.商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金的行為。2.乙方未按照約定使用商鋪：指乙方未按照合同約定的用途使用商鋪，或未經(jīng)甲方書面同意改變用途的行為。3.乙方未購買商鋪保險：指乙方未在租賃期內(nèi)購買商鋪保險，并將甲方列為第一受益人的行為。4.甲方未按照約定提供商鋪：指甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供商鋪，或提供的商鋪不符合合同約定的條件的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)，并愿意將商鋪出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用商鋪的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定使用商鋪：甲方可以要求乙方按照約定使用商鋪，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未購買商鋪保險：甲方可以提醒乙方購買商鋪保險，并將甲方列為第一受益人。如乙方仍不購買，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按照約定提供商鋪：甲方應(yīng)盡快提供商鋪，如無法提供，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有