2024版學(xué)院校園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采VIP

2024版學(xué)院校園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方學(xué)院校園的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不局限于：（1）校園環(huán)境衛(wèi)生管理；（2）綠化養(yǎng)護(hù)與管理；（3）公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)；（4）安全保障與消防管理；（5）停車場的管理與服務(wù)；（6）其他與校園物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后自動續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。3.3乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之五。四、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。4.3乙方應(yīng)在接到甲方提出的改進(jìn)意見后，及時采取措施進(jìn)行整改。五、保密條款5.1雙方在履行本合同時，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：

1.學(xué)院校園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目具體要求

2.乙方物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)證明文件

3.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用明細(xì)

4.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量評估報告

5.合同履行過程中的通訊記錄

6.任何一方提出的改進(jìn)意見和整改措施記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。

2.乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或機(jī)密信息。

4.乙方未按照甲方提出的改進(jìn)意見及時采取整改措施。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對學(xué)院校園進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護(hù)與管理、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)、安全保障與消防管理、停車場管理與服務(wù)等行為的總稱。

2.違約金：指乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用時，按照逾期天數(shù)計(jì)算的逾期金額千分之五的賠償。

3.保密期限：指本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日的期間，雙方應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。

4.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.服務(wù)質(zhì)量不符合要求：甲方應(yīng)及時向乙方提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)盡快整改，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.逾期支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)提醒乙方及時支付，乙方逾期支付的，應(yīng)按照約定支付違約金。

3.泄露商業(yè)秘密或機(jī)密信息：甲方應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.學(xué)院校園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購。

2.乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，保障教育教學(xué)活動的順利進(jìn)行。

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