2024版房屋裝修工程區(qū)域消防安全協(xié)議書

2024版房屋裝修工程區(qū)域消防安全協(xié)議書合同編號：__________一、甲乙雙方的義務(wù)與責(zé)任1.1甲方義務(wù)（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無法律法規(guī)規(guī)定的限制裝修情形；（2）提供乙方施工所需的物業(yè)、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）按照約定時間支付工程款項；（4）協(xié)調(diào)解決乙方施工過程中與第三方之間的糾紛；1.2乙方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照國家和地方消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案進(jìn)行施工；（2）保證施工過程中的消防安全，確保不發(fā)生火災(zāi)事故；（3）施工期間產(chǎn)生的廢棄物及時清理，不得占用消防通道；（4）工程驗收合格后，對消防設(shè)施進(jìn)行移交，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)消防手續(xù)；1.3甲方責(zé)任（1）因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施不符合消防規(guī)定導(dǎo)致的火災(zāi)事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)；1.4乙方責(zé)任（1）因乙方施工原因?qū)е碌幕馂?zāi)事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致消防設(shè)施不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用；二、消防安全管理2.1乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模，配備足夠的消防器材，并保證其正常使用；2.2乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置消防通道，確保消防車輛通行無阻；2.3乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場消防安全管理制度，明確消防責(zé)任人；2.4乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；2.5乙方應(yīng)在施工期間保持與甲方、物業(yè)及當(dāng)?shù)叵啦块T的溝通，確保消防安全；三、工程驗收與保修3.1工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項；3.2乙方應(yīng)按照約定對消防設(shè)施進(jìn)行保修，保修期限自工程驗收合格之日起計算；3.3保修期內(nèi)，消防設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)；3.4保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；四、爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.設(shè)計方案

3.消防設(shè)施施工圖

4.消防設(shè)施產(chǎn)品合格證

5.施工單位資質(zhì)證書

6.施工人員資格證書

7.工程款項支付憑證

8.消防安全管理制度

9.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄

10.工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付工程款項，視為違約。

2.乙方未按照國家和地方消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案進(jìn)行施工，視為違約。

3.乙方施工過程中產(chǎn)生的廢棄物未及時清理，占用消防通道，視為違約。

4.乙方未按照約定對消防設(shè)施進(jìn)行保修，視為違約。

5.甲方未提供乙方施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。

2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修工程的施工單位。

3.工程：指房屋裝修工程。

4.消防安全：指預(yù)防火災(zāi)、減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身、財產(chǎn)安全的工作。

5.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、滅火、人員疏散、防火分隔等設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付工程款項。

解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，并及時與甲方溝通，協(xié)商支付事宜。2.問題：乙方施工原因?qū)е碌幕馂?zāi)事故。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.問題：施工現(xiàn)場消防安全管理不善。

解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)消防安全管理，定期進(jìn)行檢查，確保消防設(shè)施正常使用。4.問題：工程驗收不合格。

解決辦法：乙方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人（甲方）與裝修施工單位（乙方）簽訂的裝修工程合同。

2.適用