專項場地2024年版承包經(jīng)營管理合同

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專項場地2024年版承包經(jīng)營管理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：專項場地承包范圍與經(jīng)營管理2.1承包范圍2.2經(jīng)營管理權(quán)2.3承包期限第三條：經(jīng)營管理權(quán)的內(nèi)容3.1乙方經(jīng)營管理權(quán)3.2丙方經(jīng)營管理權(quán)3.3經(jīng)營管理權(quán)行使方式第四條：經(jīng)營管理權(quán)的使用4.1使用原則4.2使用范圍4.3使用期限第五條：經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓費用第六條：經(jīng)營管理權(quán)的終止和解除6.1終止條件6.2解除條件6.3解除后的處理第七條：經(jīng)營管理權(quán)的繼承7.1繼承條件7.2繼承程序7.3繼承費用第八條：經(jīng)營管理權(quán)爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九條：經(jīng)營管理權(quán)的監(jiān)督檢查9.1監(jiān)督檢查方式9.2監(jiān)督檢查機構(gòu)9.3監(jiān)督檢查費用第十條：經(jīng)營管理權(quán)的變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更費用第十一條：經(jīng)營管理權(quán)的風險責任11.1風險責任承擔11.2風險預(yù)防措施11.3風險責任處理第十二條：經(jīng)營管理權(quán)的保險12.1保險種類12.2保險費用12.3保險理賠第十三條：經(jīng)營管理權(quán)的財務(wù)管理13.1財務(wù)管理方式13.2財務(wù)管理費用13.3財務(wù)審計第十四條：經(jīng)營管理權(quán)的其他事項14.1其他事項內(nèi)容14.2其他事項處理14.3其他事項費用第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號。1.2乙方名稱：×××個人，地址：×××市×××路×××號。1.3丙方名稱：×××企業(yè)，地址：×××市×××路×××號。第二條：專項場地承包范圍與經(jīng)營管理2.1承包范圍：甲方同意將位于×××市×××路的專項場地承包給乙方進行經(jīng)營管理。2.2經(jīng)營管理權(quán)：乙方擁有對該場地的經(jīng)營管理權(quán)，包括組織、安排、推廣、運營等活動。2.3承包期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條：經(jīng)營管理權(quán)的內(nèi)容3.1乙方經(jīng)營管理權(quán)：乙方有權(quán)對該場地進行日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓、活動策劃等。3.2丙方經(jīng)營管理權(quán)：丙方有權(quán)參與該場地的經(jīng)營管理，并負責提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.3經(jīng)營管理權(quán)行使方式：乙方和丙方應(yīng)通過協(xié)商一致的方式行使經(jīng)營管理權(quán)。第四條：經(jīng)營管理權(quán)的使用4.1使用原則：乙方和丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2使用范圍：乙方和丙方只能在該場地進行與經(jīng)營管理權(quán)相關(guān)的活動。4.3使用期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第五條：經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方或丙方如欲轉(zhuǎn)讓經(jīng)營管理權(quán)，需得到甲方的書面同意。5.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)甲方審批同意后，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.3轉(zhuǎn)讓費用：轉(zhuǎn)讓費用由轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商確定，并報甲方備案。第六條：經(jīng)營管理權(quán)的終止和解除6.1終止條件：合同到期或者甲乙丙三方協(xié)商一致終止合同。6.2解除條件：甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同。6.3解除后的處理：解除合同后，乙方和丙方應(yīng)按照甲方的要求將場地恢復(fù)原狀，并承擔相關(guān)費用。第八條：經(jīng)營管理權(quán)的監(jiān)督檢查8.1監(jiān)督檢查方式：甲方有權(quán)通過現(xiàn)場檢查、查閱資料等方式對乙方和丙方的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督檢查。8.2監(jiān)督檢查機構(gòu)：甲方設(shè)立監(jiān)督檢查機構(gòu)，負責對乙方和丙方的經(jīng)營管理情況進行定期檢查。8.3監(jiān)督檢查費用：監(jiān)督檢查費用由甲方承擔。第九條：經(jīng)營管理權(quán)的變更9.1變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力等因素導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙丙三方協(xié)商一致后可進行變更。9.2變更程序：甲乙丙三方簽訂變更協(xié)議，并報甲方備案。9.3變更費用：變更費用由甲乙丙三方協(xié)商確定。第十條：經(jīng)營管理權(quán)的風險責任10.1風險責任承擔：乙方和丙方在經(jīng)營管理過程中，如發(fā)生安全事故、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。10.2風險預(yù)防措施：乙方和丙方應(yīng)采取有效措施預(yù)防風險，確保場地安全、合規(guī)。10.3風險責任處理：發(fā)生風險事件后，乙方和丙方應(yīng)及時報告甲方，并按照甲方的要求處理。第十一條：經(jīng)營管理權(quán)的保險11.1保險種類：乙方和丙方應(yīng)分別為專項場地辦理火災(zāi)、盜竊等保險。11.2保險費用：保險費用由乙方和丙方承擔。11.3保險理賠：發(fā)生保險事故后，乙方和丙方應(yīng)按照保險合同辦理理賠手續(xù)。第十二條：經(jīng)營管理權(quán)的財務(wù)管理12.1財務(wù)管理方式：乙方和丙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)狀況良好。12.2財務(wù)管理費用：財務(wù)管理費用由乙方和丙方承擔。12.3財務(wù)審計：每年末，乙方和丙方應(yīng)向甲方提交財務(wù)審計報告。第十三條：經(jīng)營管理權(quán)的違約責任13.1違約情形：乙方和丙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任。13.2違約處理：違約方應(yīng)按照甲方要求承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約費用：違約費用由違約方承擔。第十四條：經(jīng)營管理權(quán)的其他事項14.1其他事項內(nèi)容：本合同未涉及的事項，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決。14.2其他事項處理：甲乙丙三方應(yīng)共同簽訂補充協(xié)議，明確其他事項的處理。14.3其他事項費用：其他事項費用由甲乙丙三方協(xié)商確定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：專項場地承包范圍與管理經(jīng)營權(quán)詳細清單附件二：經(jīng)營管理權(quán)使用協(xié)議附件三：經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件四：經(jīng)營管理權(quán)變更協(xié)議附件五：風險預(yù)防與處理方案附件六：保險購買合同及保單附件七：財務(wù)管理制度說明附件八：違約行為記錄表附件九：其他事項補充協(xié)議附件一：專項場地承包范圍與管理經(jīng)營權(quán)詳細清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出專項場地的各項設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營管理權(quán)的具體內(nèi)容，包括但不限于場地面積、設(shè)施型號、使用權(quán)限等。附件說明：該清單作為合同的重要組成部分，用于明確專項場地的承包范圍和經(jīng)營管理權(quán)的具體內(nèi)容。附件二：經(jīng)營管理權(quán)使用協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)具體規(guī)定經(jīng)營管理權(quán)的使用原則、范圍、期限等，以及各方在使用過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：該協(xié)議用于規(guī)范經(jīng)營管理權(quán)的使用，確保各方在使用過程中遵守約定，維護專項場地的正常運營。附件三：經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列出轉(zhuǎn)讓的條件、程序、費用等內(nèi)容，以及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：該協(xié)議用于明確經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項，確保轉(zhuǎn)讓過程的合規(guī)性。附件四：經(jīng)營管理權(quán)變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)列出變更的條件、程序、費用等內(nèi)容，以及變更后的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：該協(xié)議用于規(guī)范經(jīng)營管理權(quán)的變更過程，確保變更的合規(guī)性和各方權(quán)益的保護。附件五：風險預(yù)防與處理方案詳細要求：方案應(yīng)包括風險預(yù)防措施、監(jiān)督檢查方式、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：該方案用于指導各方在經(jīng)營管理過程中如何預(yù)防風險和應(yīng)對突發(fā)事件。附件六：保險購買合同及保單詳細要求：合同應(yīng)包括保險類型、保險費用、保險理賠等內(nèi)容，保單應(yīng)明確保險期限、保險金額等。附件說明：保險購買合同及保單用于確保專項場地的安全，轉(zhuǎn)移潛在風險。附件七：財務(wù)管理制度說明詳細要求：說明應(yīng)詳細闡述財務(wù)管理制度的內(nèi)容，包括財務(wù)管理方式、費用、審計等。附件說明：該說明用于規(guī)范專項場地的財務(wù)管理，確保財務(wù)狀況良好。附件八：違約行為記錄表詳細要求：記錄表應(yīng)詳細記錄各方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。附件說明：該記錄表用于記錄和追蹤違約行為，確保各方履行合同義務(wù)。附件九：其他事項補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括其他未涉及事項的內(nèi)容、處理方式、費用等。附件說明：該協(xié)議用于明確合同未涉及的其他事項，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定使用經(jīng)營管理權(quán)。2.未按照約定履行經(jīng)營管理權(quán)的使用、轉(zhuǎn)讓、變更等程序。3.未按照約定支付相關(guān)費用，如轉(zhuǎn)讓費、保險費、財務(wù)管理費等。4.未履行風險預(yù)防措施，導致專項場地發(fā)生安全事故、質(zhì)量問題等。5.違反財務(wù)管理制度，導致專項場地財務(wù)狀況惡化。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約費用的計算方式應(yīng)按照合同約定或甲乙丙三方協(xié)商確定。3.違約行為記錄表用于記錄和追蹤違約行為，作為責任認定的依據(jù)。示例說明：若乙方未按照合同約定使用經(jīng)營管理權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定承擔違約責任。若乙方未按照約定履行經(jīng)營管理權(quán)的使用、轉(zhuǎn)讓、變更等程序，甲方有權(quán)要求乙方重新履行程序，并按照合同約定承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.專項場地：指本合同約定的用于承包和經(jīng)營管理的特定地點。2.經(jīng)營管理權(quán)：指乙方和丙方在合同約定范圍內(nèi)對專項場地進行日常經(jīng)營管理活動的權(quán)利。3.承包期限：指合同有效期內(nèi)，甲方將專項場地承包給乙方