2024新版房產(chǎn)中介個(gè)人執(zhí)業(yè)合作協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024新版房產(chǎn)中介個(gè)人執(zhí)業(yè)合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1：定義1.2：范圍第二條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1：合作方的權(quán)利2.2：合作方的義務(wù)第三條：合作期限3.1：合作開始日期3.2：合作結(jié)束日期第四條：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容4.1：房源信息收集與發(fā)布4.2：客戶需求匹配與推薦4.3：交易談判與協(xié)商第五條：合作方的業(yè)務(wù)區(qū)域5.1：業(yè)務(wù)區(qū)域范圍5.2：業(yè)務(wù)區(qū)域調(diào)整第六條：合作方的業(yè)績(jī)考核6.1：業(yè)績(jī)指標(biāo)6.2：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰第七條：合作方的培訓(xùn)與支持7.1：培訓(xùn)內(nèi)容7.2：培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)第八條：合作方的信息保密8.1：保密內(nèi)容8.2：保密期限第九條：合作方的違約責(zé)任9.1：違約行為9.2：違約責(zé)任承擔(dān)第十條：合作方的爭(zhēng)議解決10.1：爭(zhēng)議解決方式10.2：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十一條：合作方的終止與解除11.1：終止條件11.2：解除程序第十二條：合作方的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1：繼承條件12.2：轉(zhuǎn)讓程序第十三條：合作方的法律法規(guī)遵守13.1：法律法規(guī)13.2：合規(guī)要求第十四條：合作方的其他事項(xiàng)14.1：事項(xiàng)內(nèi)容14.2：事項(xiàng)處理程序第一部分：合同如下：第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1：定義本協(xié)議是由甲方（房產(chǎn)中介公司）與乙方（個(gè)人執(zhí)業(yè)者）簽訂的，關(guān)于乙方在甲方指導(dǎo)下開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的合作協(xié)議。1.2：范圍本協(xié)議范圍包括乙方在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行的房源信息收集與發(fā)布、客戶需求匹配與推薦、交易談判與協(xié)商等房產(chǎn)中介服務(wù)活動(dòng)。第二條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1：合作方的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，要求乙方按照甲方的業(yè)務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的業(yè)務(wù)情況報(bào)告，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方的業(yè)務(wù)能力。2.2：合作方的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的業(yè)務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，保證業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)情況，接受甲方的業(yè)務(wù)評(píng)估。乙方應(yīng)積極參加甲方組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高自身的業(yè)務(wù)能力。第三條：合作期限3.1：合作開始日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作開始日期為____年__月__日。3.2：合作結(jié)束日期本協(xié)議有效期為____年，合作結(jié)束日期為____年__月__日。除非雙方提前終止或解除本協(xié)議，否則自動(dòng)續(xù)約。第四條：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容4.1：房源信息收集與發(fā)布乙方負(fù)責(zé)在本地區(qū)收集房源信息，并按照甲方的要求進(jìn)行發(fā)布。4.2：客戶需求匹配與推薦乙方根據(jù)客戶需求，為其匹配合適的房源，并提供推薦。4.3：交易談判與協(xié)商乙方協(xié)助客戶進(jìn)行交易談判與協(xié)商，以達(dá)成交易。第五條：合作方的業(yè)務(wù)區(qū)域5.1：業(yè)務(wù)區(qū)域范圍乙方的業(yè)務(wù)區(qū)域?yàn)開___（具體區(qū)域），如需調(diào)整，需提前征得甲方同意。5.2：業(yè)務(wù)區(qū)域調(diào)整如乙方需調(diào)整業(yè)務(wù)區(qū)域，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。第六條：合作方的業(yè)績(jī)考核6.1：業(yè)績(jī)指標(biāo)乙方的業(yè)績(jī)指標(biāo)包括房源數(shù)量、成交數(shù)量、成交金額等。6.2：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰甲方根據(jù)乙方的業(yè)績(jī)指標(biāo)，對(duì)其進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰。具體獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中詳細(xì)說明。第七條：合作方的培訓(xùn)與支持7.1：培訓(xùn)內(nèi)容甲方應(yīng)為乙方提供業(yè)務(wù)知識(shí)、技能、禮儀等方面的培訓(xùn)。7.2：培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)培訓(xùn)時(shí)間安排在合同期內(nèi)，具體時(shí)間提前通知乙方。培訓(xùn)地點(diǎn)在甲方所在地。第八條：合作方的信息保密8.1：保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的甲方客戶信息、房源信息、商業(yè)秘密等保密信息予以保密。8.2：保密期限乙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或解除之日起____年止。第九條：合作方的違約責(zé)任9.1：違約行為乙方若未按約定履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，或違反本協(xié)議的條款，均視為違約。9.2：違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失、訴訟費(fèi)用等。第十條：合作方的爭(zhēng)議解決10.1：爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)本協(xié)議簽訂地為____（具體地點(diǎn)），雙方同意將爭(zhēng)議提交該地點(diǎn)人民法院解決。第十一條：合作方的終止與解除11.1：終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（4）法律、法規(guī)、政策原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行；（5）雙方約定的其他終止條件。11.2：解除程序一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。解除通知自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第十二條：合作方的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1：繼承條件本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)可以依法繼承，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的義務(wù)。12.2：轉(zhuǎn)讓程序乙方如需將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓無效。第十三條：合作方的法律法規(guī)遵守13.1：法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得以任何方式從事違法、違規(guī)活動(dòng)。13.2：合規(guī)要求乙方應(yīng)遵守房地產(chǎn)中介行業(yè)的行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得有損害客戶利益的行為。第十四條：合作方的其他事項(xiàng)14.1：事項(xiàng)內(nèi)容本協(xié)議未明確的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商決定。14.2：事項(xiàng)處理程序?qū)τ诒緟f(xié)議未涉及的事項(xiàng)，任何一方均有權(quán)提出處理意見，另一方應(yīng)在收到意見后____天內(nèi)予以回復(fù)。如雙方未能達(dá)成一致意見，可按本協(xié)議第十條的爭(zhēng)議解決方式解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明了乙方在開展房產(chǎn)中介服務(wù)過程中應(yīng)遵循的業(yè)務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：業(yè)績(jī)考核指標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)懲罰辦法詳細(xì)列出了業(yè)績(jī)考核的指標(biāo)體系，以及根據(jù)業(yè)績(jī)指標(biāo)確定的獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰標(biāo)準(zhǔn)。附件三：業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)說明了甲方為乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等相關(guān)信息。附件四：保密協(xié)議明確了乙方對(duì)甲方提供的保密信息進(jìn)行保密的義務(wù)，以及保密信息的范圍和保密期限。附件五：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)詳細(xì)說明了爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)等信息。附件六：合同終止與解除協(xié)議詳細(xì)說明了合同終止和解除的條件、程序以及相關(guān)事項(xiàng)。附件七：權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)說明了乙方在符合一定條件下將合同權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方的規(guī)定。附件八：法律法規(guī)遵守承諾乙方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的聲明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.乙方違反合同條款，如泄露甲方保密信息、未參加甲方組織的培訓(xùn)等。3.乙方以不正當(dāng)手段促成交易，如虛假宣傳、誤導(dǎo)客戶等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失、訴訟費(fèi)用等。2.違約方應(yīng)按照守約方的要求支付違約金，違約金的具體數(shù)額在附件七中約定。3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并承擔(dān)相應(yīng)的解除費(fèi)用。示例說明：如果乙方未按照約定時(shí)間提供房源信息，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)完成業(yè)務(wù)，甲方可以要求乙方支付一定的違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況考慮是否解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方在甲方指導(dǎo)下，為房地產(chǎn)買方和賣方提供房源信息收集、匹配、談判等服務(wù)的行為。2.保密信息：指與合作有關(guān)的，不為公眾所知悉的信息，包括