2024年辦公場所裝修合同詳細條款示例

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2024年辦公場所裝修合同詳細條款示例本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方指定的設(shè)計師1.4乙方指派的施工隊伍1.5裝修工程地點2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2裝修內(nèi)容明細2.3裝修材料品牌及標準2.4工程變更及增減項3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付條款3.3進度付款3.4驗收合格后付款3.5付款方式及賬戶信息4.工期及進度4.1合同約定的工期4.2工程進度計劃4.3工期延誤及違約責任4.4提前完工獎勵5.質(zhì)量標準及驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3驗收不合格的處理5.4保修期限及保修責任6.甲方義務(wù)及責任6.1提供施工場地6.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)6.3按時支付合同價款6.4工程監(jiān)督及意見反饋7.乙方義務(wù)及責任7.1按約定完成裝修工程7.2保證裝修質(zhì)量及安全7.3負責工程現(xiàn)場管理7.4工程保密及知識產(chǎn)權(quán)保護8.違約責任及爭議解決8.1違約情形及責任8.2爭議解決方式8.3法律適用及爭議解決地點9.合同的解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的情形9.3解除或終止合同后的處理10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力導致的合同變更或解除10.3不可抗力后果的處理11.合同的生效、修改及解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的解除12.合同附件12.1附件一：裝修設(shè)計方案12.2附件二：裝修材料明細表12.3附件三：工程進度計劃表12.4附件四：付款憑證13.其他約定13.1雙方約定的其他條款13.2雙方未約定的內(nèi)容，遵照國家法律法規(guī)執(zhí)行14.合同的簽訂、生效及份數(shù)14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及備案第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××有限公司甲方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××裝飾有限公司乙方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方指定的設(shè)計師甲方指定設(shè)計師為：×××設(shè)計師聯(lián)系方式：×××1.4乙方指派的施工隊伍乙方指派的施工隊伍負責人為：×××施工隊伍聯(lián)系方式：×××1.5裝修工程地點裝修工程地點為：×××市×××區(qū)×××路×××號，具體房間號如下：2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本工程包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、家具采購及安裝等。2.2裝修內(nèi)容明細具體裝修內(nèi)容明細詳見附件一：裝修設(shè)計方案。2.3裝修材料品牌及標準裝修材料品牌及標準詳見附件二：裝修材料明細表。2.4工程變更及增減項如甲方需對工程范圍及內(nèi)容進行變更或增減，應提前與乙方溝通，并簽訂變更協(xié)議。變更部分按照實際情況另計費用。3.合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整），包括但不限于工程費、材料費、人工費、管理費等。3.2支付條款甲方按照本合同約定的付款方式及進度支付乙方合同價款。3.3進度付款甲方根據(jù)工程實際進度，按照約定的付款比例支付乙方進度款。具體付款比例及時間詳見附件三：工程進度計劃表。3.4驗收合格后付款工程驗收合格后，甲方支付剩余的合同價款。3.5付款方式及賬戶信息本合同付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：×××裝飾有限公司賬號：×××開戶銀行：×××銀行×××分行4.工期及進度4.1合同約定的工期本工程合同約定的工期為×××天，自開工之日起算。4.2工程進度計劃工程進度計劃詳見附件三：工程進度計劃表。4.3工期延誤及違約責任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按照約定的違約金比例向乙方追討違約金。具體違約金比例及計算方式詳見附件三：工程進度計劃表。4.4提前完工獎勵如乙方提前完成工程，甲方將按照約定的提前完工獎勵標準向乙方支付獎勵。具體獎勵標準詳見附件三：工程進度計劃表。5.質(zhì)量標準及驗收5.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定執(zhí)行。5.2驗收程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程完工后進行。具體驗收程序詳見附件四：付款憑證。5.3驗收不合格的處理如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求整改，并重新驗收。整改費用由乙方承擔。5.4保修期限及保修責任本工程保修期限為驗收合格之日起兩年。在保修期內(nèi)，乙方負責解決工程質(zhì)量問題，并承擔相應費用。6.甲方義務(wù)及責任6.1提供施工場地甲方應按照合同約定提供施工場地，并保證場地的安全和暢通。6.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、臨時用電等。6.3按時支付合同價款甲方按照本合同約定的付款方式和進度支付乙方合同價款。6.4工程監(jiān)督及意見反饋甲方有權(quán)對工程施工進行監(jiān)督，并提出合理化建議。如甲方對工程質(zhì)量、進度等方面有異議，應及時反饋給乙方，以便乙方及時整改。8.違約責任及爭議解決8.1違約情形及責任甲方如未按時支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為千分之二的違約金。乙方如未按約定工期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為千分之二的違約金。8.2爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用及爭議解決地點本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。9.合同的解除及終止9.1合同解除的條件甲乙雙方同意解除合同的，可以簽訂解除協(xié)議，解除本合同。9.2合同終止的情形本合同終止的情形包括：（1）工程驗收合格，乙方向甲方支付完畢合同價款；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，將施工場地恢復原狀，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力導致的合同變更或解除因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方均不承擔違約責任。10.3不可抗力后果的處理甲乙雙方應立即協(xié)商，采取措施減少損失，并按照本合同約定承擔各自的責任。11.合同的簽訂、生效及份數(shù)11.1合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同份數(shù)及備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同備案份數(shù)及辦理備案手續(xù)由甲乙雙方協(xié)商確定。12.合同附件12.1附件一：裝修設(shè)計方案12.2附件二：裝修材料明細表12.3附件三：工程進度計劃表12.4附件四：付款憑證13.其他約定13.1雙方約定的其他條款13.2雙方未約定的內(nèi)容，遵照國家法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細要求和說明：本附件應包括裝修設(shè)計的詳細圖紙、效果圖、材料品牌及型號、施工工藝等，需經(jīng)過甲方確認后方可施工。附件二：裝修材料明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出裝修所需的所有材料名稱、品牌、型號、數(shù)量、單價和總價，以及材料的質(zhì)量標準和要求。附件三：工程進度計劃表詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間和完成標準。附件四：付款憑證詳細要求和說明：本附件應包括付款的詳細記錄，包括付款時間、付款金額、付款方式和相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方如未按時支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為千分之二的違約金。示例說明：如果甲方未能在約定日期支付合同價款，乙方可以依據(jù)合同約定向甲方追討違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方如未按約定工期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為千分之二的違約金。示例說明：如果乙方未能在約定日期完成工程，乙方應向甲方支付相應的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應用：如因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方均不承擔違約責任。2.違約金：違約金是指一方違反合同約定，按照約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。在本合同中的應用：如甲方未按時支付合同價款或乙方未按約定工期完成工程，違約方應向守約方支