2024年房屋租賃場(chǎng)地合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版2024年房屋租賃場(chǎng)地合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及場(chǎng)地1.1房屋地址與面積1.2場(chǎng)地使用范圍1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋及場(chǎng)地使用4.1使用要求4.2維修責(zé)任4.3裝修限制第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條提前終止合同7.1提前終止條件7.2提前終止通知期限7.3提前終止違約金第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律解釋第十一條其他費(fèi)用11.1物業(yè)管理費(fèi)11.2水電費(fèi)用11.3其他相關(guān)費(fèi)用第十二條房屋及場(chǎng)地交付12.1交付時(shí)間12.2交付條件12.3交付手續(xù)第十三條合同的變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除的手續(xù)第十四條雙方聲明及保證14.1甲方聲明及保證14.2乙方聲明及保證第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及場(chǎng)地1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋及相應(yīng)場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2場(chǎng)地使用范圍乙方租賃的場(chǎng)地包括：【具體場(chǎng)地范圍】。乙方僅在此范圍內(nèi)享有使用權(quán)，不得超出范圍進(jìn)行任何活動(dòng)。1.3租賃期限租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月的租金。2.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付后，甲方應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。第三條押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金【押金金額】元。3.2押金退還條件租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前終止后，乙方按照合同約定將房屋及場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還期限】?jī)?nèi)退還乙方押金。3.3押金退還方式押金退還將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。第四條房屋及場(chǎng)地使用4.1使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及場(chǎng)地，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。4.2維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致房屋及場(chǎng)地設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修；由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。4.3裝修限制未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋及場(chǎng)地進(jìn)行任何形式的裝修或改造。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為租賃的房屋及場(chǎng)地辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將乙方納入保險(xiǎn)受益人。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，乙方無(wú)需另行支付。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【轉(zhuǎn)租通知期限】書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)至少提前【轉(zhuǎn)租通知期限】書(shū)面通知甲方。6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)與次承租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將次承租方信息告知甲方。轉(zhuǎn)租合同終止時(shí)，次承租方應(yīng)將房屋及場(chǎng)地交還給乙方。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：未按約定時(shí)間交付房屋及場(chǎng)地；未履行維修責(zé)任；未按約定提供保險(xiǎn)等。乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：未按約定支付租金；未合理使用房屋及場(chǎng)地；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約金數(shù)額和賠償損失金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【爭(zhēng)議解決時(shí)效】?jī)?nèi)未能解決的，視為雙方均同意按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式繼續(xù)處理。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋本合同條款的解釋?zhuān)瑧?yīng)按照合同文件的通常含義和行業(yè)習(xí)慣進(jìn)行。合同文件包括合同、附件及雙方簽訂的其他相關(guān)文件。第十一條其他費(fèi)用11.1物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按甲方規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為【物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】。11.2水電費(fèi)用乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用。甲方每月向乙方提供一次水電費(fèi)用的清單，乙方應(yīng)在接到清單后【指定日期】?jī)?nèi)支付。11.3其他相關(guān)費(fèi)用雙方約定的其他費(fèi)用，按照約定由乙方支付。第十二條房屋及場(chǎng)地交付12.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋及場(chǎng)地交付給乙方。12.2交付條件房屋及場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移；房屋及場(chǎng)地符合約定的使用條件；甲方已履行合同約定的其他交付義務(wù)。12.3交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付時(shí)辦理交接手續(xù)，填寫(xiě)交接單，并簽字確認(rèn)。第十三條合同的變更與解除13.1變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.3變更與解除的手續(xù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付違約金等。第十四條雙方聲明及保證14.1甲方聲明及保證甲方保證對(duì)房屋及場(chǎng)地享有合法所有權(quán)和使用權(quán)，并保證房屋及場(chǎng)地符合約定的使用條件。14.2乙方聲明及保證乙方保證按照約定合理使用房屋及場(chǎng)地，并保證遵守甲方的管理制度和相關(guān)規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋及場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件2：房屋及場(chǎng)地使用權(quán)證明附件3：租賃合同解除協(xié)議附件4：租賃合同變更協(xié)議附件5：押金收據(jù)附件6：租金支付憑證附件7：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證附件8：水電費(fèi)用支付憑證附件9：轉(zhuǎn)租合同附件10：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房屋及場(chǎng)地現(xiàn)狀照片乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)提交房屋及場(chǎng)地的現(xiàn)狀照片，作為合同附件。照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、場(chǎng)地等情況。附件2：房屋及場(chǎng)地使用權(quán)證明甲方應(yīng)提供房屋及場(chǎng)地的使用權(quán)證明，作為合同附件。使用權(quán)證明可以是房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件。附件3：租賃合同解除協(xié)議當(dāng)雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂租賃合同解除協(xié)議，作為合同附件。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、違約金等內(nèi)容。附件4：租賃合同變更協(xié)議當(dāng)雙方協(xié)商一致變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂租賃合同變更協(xié)議，作為合同附件。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更后的條款等。附件5：押金收據(jù)甲方在收到乙方支付的押金后，應(yīng)出具押金收據(jù)，作為合同附件。押金收據(jù)應(yīng)包括押金金額、收款日期、收款人等信息。附件6：租金支付憑證乙方支付租金時(shí)，應(yīng)要求甲方出具租金支付憑證，作為合同附件。租金支付憑證應(yīng)包括租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件7：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證乙方支付物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)要求甲方出具物業(yè)管理費(fèi)支付憑證，作為合同附件。物業(yè)管理費(fèi)支付憑證應(yīng)包括費(fèi)用金額、支付日期、支付方式等信息。附件8：水電費(fèi)用支付憑證乙方支付水電費(fèi)用時(shí)，應(yīng)要求甲方出具水電費(fèi)用支付憑證，作為合同附件。水電費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括費(fèi)用金額、支付日期、支付方式等信息。附件9：轉(zhuǎn)租合同乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)與次承租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，作為合同附件。轉(zhuǎn)租合同應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期限、租金、轉(zhuǎn)租條件等內(nèi)容。附件10：保險(xiǎn)單復(fù)印件甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存，作為合同附件。保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)包括保險(xiǎn)合同基本信息、保險(xiǎn)金額等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋及場(chǎng)地；未履行維修責(zé)任；未按約定提供保險(xiǎn)等。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；未合理使用房屋及場(chǎng)地；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額和賠償損失金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額和賠償損失金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間交付房屋及場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如果乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。說(shuō)明三