個人財產(chǎn)抵押借款協(xié)議書2024版樣本

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個人財產(chǎn)抵押借款協(xié)議書2024版樣本本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人聯(lián)系方式2.3貸款人住址第三條抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物數(shù)量3.3抵押物價值3.4抵押物權(quán)屬證明第四條借款金額4.1借款本金4.2借款利息4.3借款期限第五條還款方式5.1還款日期5.2還款金額5.3還款途徑第六條抵押物的處理6.1抵押物保管6.2抵押物處置第七條借款人的權(quán)利和義務(wù)7.1借款人的權(quán)利7.2借款人的義務(wù)第八條貸款人的權(quán)利和義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利8.2貸款人的義務(wù)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2貸款人違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效的條件12.2合同變更的條件12.3合同解除的條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本份數(shù)14.2各副本的持有方第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519700101001X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路1號院1號樓1單元101室第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：北京銀行股份有限公司2.3貸款人住址：北京市西城區(qū)金融大街15號第三條抵押物信息3.1抵押物名稱：房產(chǎn)3.2抵押物數(shù)量：一套3.3抵押物價值：人民幣100萬元整3.4抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號：京房權(quán)證字第56號第四條借款金額4.1借款本金：人民幣10萬元整4.2借款利息：年利率為4.35%，按月計息4.3借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計24個月第五條還款方式5.1還款日期：每月20日5.2還款金額：按月等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣4350元整5.3還款途徑：通過借款人指定的銀行賬戶自動扣款第六條抵押物的處理6.1抵押物保管：貸款人負責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全完整6.2抵押物處置：借款人未按期還款時，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金和利息第八條貸款人的權(quán)利和義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利8.1.1有權(quán)按約定時間和方式收回本金及利息。8.1.2在借款人未按期還款的情況下，有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金和利息。8.1.3有權(quán)對借款人的信用狀況進行查詢和評估。8.1.4有權(quán)要求借款人提供必要的證明文件和信息。8.2貸款人的義務(wù)8.2.1按照約定時間和方式向借款人提供貸款。8.2.2妥善保管借款人的個人信息和抵押物相關(guān)證明文件。8.2.3未經(jīng)借款人同意，不得將借款人的個人信息泄露給第三方。8.2.4在合同約定的范圍內(nèi)，為借款人提供相關(guān)的咨詢和服務(wù)。第九條借款人的權(quán)利和義務(wù)9.1借款人的權(quán)利9.1.1有權(quán)按照合同約定提取和使用貸款。9.1.2有權(quán)了解貸款的用途、金額、利率和還款方式等信息。9.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求貸款人提供相關(guān)的服務(wù)。9.2借款人的義務(wù)9.2.1按照約定的時間和方式償還貸款本金和利息。9.2.2保證提供的個人信息和抵押物相關(guān)證明文件的真實性和有效性。9.2.3不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或者抵押給第三方。9.2.4在合同有效期內(nèi)，保持抵押物的保險有效，并將其受益人指定為貸款人。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1合同變更需經(jīng)借款人和貸款人雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除的條件10.2.1在合同有效期內(nèi)，借款人有權(quán)提前償還貸款本金和利息，解除合同。10.2.2在合同有效期內(nèi)，貸款人有權(quán)因借款人違約行為解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.1.1借款人未按期償還貸款本金和利息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按合同約定的利率加收30%計算。11.1.2借款人提供虛假信息或者未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2貸款人違約責(zé)任11.2.1貸款人未按約定時間和方式提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金按未提供貸款金額的1%計算。11.2.2貸款人未妥善保管借款人的個人信息和抵押物相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決第十三條其他約定13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。13.2雙方同意，本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：無第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：抵押物權(quán)屬證明文件附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件附件五：借款合同專用章附件六：還款授權(quán)書附件七：抵押物保險單復(fù)印件附件的詳細要求和說明：1.借款人身份證復(fù)印件：需提供借款人的有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正面和反面。2.貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需提供貸款人的有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保貸款人具備合法的經(jīng)營資格。3.抵押物權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件或其他相應(yīng)的權(quán)屬證明文件，證明抵押物歸借款人所有。4.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供借款人抵押的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證編號、房屋地址、面積等信息。5.借款合同專用章：借款人和貸款人需蓋章確認合同的專用章，以確保合同的法律效力。6.還款授權(quán)書：借款人授權(quán)貸款人通過指定的銀行賬戶自動扣款的權(quán)利。7.抵押物保險單復(fù)印件：提供抵押物的保險單復(fù)印件，確保抵押物在合同有效期內(nèi)受到保險保護，并將貸款人指定為受益人。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.借款人未按期償還貸款本金和利息。2.借款人提供虛假信息或者未履行合同約定的義務(wù)。3.貸款人未按約定時間和方式提供貸款。4.貸款人未妥善保管借款人的個人信息和抵押物相關(guān)證明文件。違約責(zé)任認定標準：1.借款人未按期償還貸款本金和利息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按合同約定的利率加收30%計算。示例：借款人應(yīng)于2024年7月20日償還本金和利息，若未按期償還，則從2024年7月21日起計算逾期利息。2.借款人提供虛假信息或者未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借款人提供虛假工作單位信息，導(dǎo)致貸款人無法核實其信用狀況，貸款人有權(quán)要求借款人承擔違約責(zé)任。3.貸款人未按約定時間和方式提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金按未提供貸款金額的1%計算。示例：貸款人應(yīng)于2024年7月1日提供貸款，若未按期提供，則應(yīng)支付借款人違約金。4.貸款人未妥善保管借款人的個人信息和抵押物相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：貸款人未將借款人的身份證復(fù)印件妥善保管，導(dǎo)致身份證復(fù)印件丟失，貸款人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.個人財產(chǎn)：指借款人個人所有的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款等。2.抵押物：指借款人為了擔保借款而提供給貸款人的財產(chǎn)，本合同中為房產(chǎn)。3.借款本金：指借款人從貸款人處借用的初始金額。4.借款利息：指借款人按約定的利率支付給貸款