2024年房地產(chǎn)企業(yè)綜合服務(wù)協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)企業(yè)綜合服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）1.2乙方（服務(wù)提供商）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.3服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)的開始日期3.2服務(wù)的結(jié)束日期3.3服務(wù)延期的條件和手續(xù)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)期限5.3保密信息的使用范圍和限制第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法和范圍第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效7.3爭(zhēng)議解決的地域和適用法律第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更和解除后的權(quán)利義務(wù)處理第九條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件和程序9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.3合同繼承和轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)處理第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議11.3合同的簽訂日期和地點(diǎn)第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效13.3爭(zhēng)議解決的地域和適用法律第十四條合同的效力14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）：甲方全稱_______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼_______，地址_______，聯(lián)系電話_______，法定代表人為_______。1.2乙方（服務(wù)提供商）：乙方全稱_______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼_______，地址_______，聯(lián)系電話_______，法定代表人為_______。第二條服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方的質(zhì)量要求，具體標(biāo)準(zhǔn)和要求見附件三。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)的開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)開始日期為_______。3.2服務(wù)的結(jié)束日期：服務(wù)結(jié)束日期為_______。3.3服務(wù)延期的條件和手續(xù)：如雙方同意延期，應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議，并明確延期的期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：服務(wù)費(fèi)用按照附件四的計(jì)算方式計(jì)算。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式見附件五。4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)行情、政策變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條保密條款5.1保密信息的定義：保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。5.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限為_______年，自信息披露之日起計(jì)算。5.3保密信息的使用范圍和限制：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露或泄露。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方的違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于違約金、損害賠償金等違約責(zé)任。6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法和范圍：違約賠償金的具體計(jì)算方法和范圍見附件六。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______年內(nèi)解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決的地域和適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決地域?yàn)開______，適用法律為_______法律。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：如雙方同意變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的事項(xiàng)、范圍、期限等。8.2合同解除的條件和程序：如雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除的原因、日期等。8.3合同變更和解除后的權(quán)利義務(wù)處理：本合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理未履行完畢的義務(wù)，并按照實(shí)際情況結(jié)算費(fèi)用。第九條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件和程序：如甲方發(fā)生合并、分立等變更事項(xiàng)，本合同由變更后的主體繼承；如乙方發(fā)生合并、分立等變更事項(xiàng)，需經(jīng)甲方同意后方可繼承。9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。9.3合同繼承和轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)處理：本合同繼承或轉(zhuǎn)讓后，新的主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：本合同終止的條件見附件七。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理：本合同終止后，雙方應(yīng)按照附件七的約定處理未履行完畢的義務(wù)，并按照實(shí)際情況結(jié)算費(fèi)用。第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議：本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同的簽訂日期和地點(diǎn)：本合同于_______年_______月_______日簽訂于_______。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如雙方在本合同履行過程中確有其他需要約定的事項(xiàng)，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______年內(nèi)解決爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決的地域和適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決地域?yàn)開______，適用法律為_______法律。第十四條合同的效力14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件：本合同終止的條件見附件七。14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理：本合同終止后，雙方應(yīng)按照附件七的約定處理未履行完畢的義務(wù)，并按照實(shí)際情況結(jié)算費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)范圍詳細(xì)說明本附件具體詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的服務(wù)范圍，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營銷策劃、廣告推廣等服務(wù)內(nèi)容。附件二：服務(wù)項(xiàng)目具體內(nèi)容本附件具體詳細(xì)列出乙方需要執(zhí)行的服務(wù)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目內(nèi)容、項(xiàng)目時(shí)間表等。附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件具體詳細(xì)規(guī)定乙方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括服務(wù)效果、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等。附件四：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式本附件具體詳細(xì)說明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用構(gòu)成、費(fèi)用計(jì)算公式等。附件五：服務(wù)費(fèi)用支付方式和時(shí)間本附件具體詳細(xì)描述甲方應(yīng)如何向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，包括支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等）、支付時(shí)間（如每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用等）等。附件六：違約賠償金計(jì)算方法和范圍本附件具體詳細(xì)說明違約賠償金的計(jì)算方法和范圍，包括賠償金的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算比例等。附件七：合同終止條件本附件具體詳細(xì)列出合同終止的條件，包括合同自然到期、一方違約導(dǎo)致合同解除等，以及合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方如未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約金的責(zé)任，遲延支付違約金的具體計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)見附件六。示例說明：如甲方未能在每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)按照附件六約定的違約金計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方如未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見附件六。示例說明：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，或完成的項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)根據(jù)附件六的約定承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：指在中國境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)、個(gè)體工商戶、社會(huì)組織等法人和非法人組織依法取得的唯一識(shí)別碼。在本合同中，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼用于標(biāo)識(shí)甲乙雙方的合法身份。2.法定代表人的：指根據(jù)法律、法規(guī)、章程等規(guī)定，代表法人或非法人組織行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。在本合同中，法定代表人對(duì)甲乙雙方的行為負(fù)責(zé)。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另