二手房買賣居間合同范本2024年版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手房買賣居間合同范本2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人1.2買受人1.3居間人第二條房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋所有權證號第三條交易價格3.1總價款3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付4.1交付時間4.2交付條件第五條權利轉移5.1產權過戶5.2過戶費用第六條房屋質量6.1質量保證6.2查驗方式第七條違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3居間人違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解組織8.3仲裁機構8.4人民法院第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條居間服務費用10.1服務費用10.2支付時間10.3支付方式第十一條保密條款11.1保密內容11.2泄露責任第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條其他約定13.1戶口遷移13.2家具家電歸屬13.3物業(yè)管理費結算第十四條附件14.1房屋所有權證復印件14.2買賣雙方身份證明復印件14.3居間服務協(xié)議復印件14.4物業(yè)費、水電費等相關費用結算單據第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方姓名：________________甲方身份證號碼：________________甲方聯(lián)系方式：________________乙方姓名：________________乙方身份證號碼：________________乙方聯(lián)系方式：________________丙方名稱：________________丙方營業(yè)執(zhí)照號碼：________________丙方聯(lián)系方式：________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：________________房屋所在街道、小區(qū)、門牌號：________________2.2房屋結構：________________房屋戶型：________________房屋面積：________________2.3房屋所有權證號：________________第三條交易價格3.1總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2付款方式：（1）甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋所有權證原件及相關手續(xù)交付給乙方。（2）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，支付剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.3付款時間：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付定金；剩余款項應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付完畢。第四條房屋交付4.1交付時間為：本合同簽訂之日起____個工作日內。4.2交付條件：（1）甲方應保證房屋權屬清晰，無任何債務、租賃、抵押等法律糾紛。（2）甲方應將房屋內所有設施、家具、家電等物品清空，交付給乙方。第五條權利轉移5.1產權過戶：甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同向房產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。5.2過戶費用：過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用按照房產管理部門的規(guī)定執(zhí)行。乙方應承擔過戶費用，并在辦理過戶手續(xù)時支付給甲方。第六條房屋質量6.1質量保證：甲方保證房屋質量符合國家相關標準和規(guī)定，無重大質量問題。6.2查驗方式：乙方有權在購房前對房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)重大質量問題，乙方有權終止合同，并要求甲方退還已支付的定金。第七條違約責任7.1出賣人違約：（1）甲方未按照本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。（2）甲方未按照本合同約定辦理產權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。7.2買受人違約：乙方未按照本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。7.3居間人違約：丙方未按照本合同約定提供居間服務的，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為居間服務費的____%。第八條爭議解決8.1雙方在簽訂本合同時，應本著誠實守信的原則履行合同義務。如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地的仲裁機構申請仲裁；8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更：（1）合同履行過程中，如果需要變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同的變更從變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.2合同的解除：（1）在合同履行過程中，如果出現(xiàn)法定或者約定解除合同的情形，一方可以解除合同；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理與合同解除有關的后續(xù)事宜。第十條居間服務費用10.1丙方為本次房屋買賣交易提供居間服務，丙方應向甲方收取居間服務費人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；10.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付居間服務費給丙方；10.3居間服務費的支付方式為：____支付給丙方。第十一條保密條款11.1雙方在本合同中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露；11.2如果一方違反保密義務，泄露了保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的____%。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2在合同履行完畢后，本合同自行終止；12.3除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或者雙方另有約定，本合同不得隨意解除。第十三條其他約定13.1戶口遷移：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將戶口從房屋內遷出；13.2家具家電歸屬：房屋內的家具、家電等物品的歸屬按照雙方約定的方式處理；13.3物業(yè)管理費結算：物業(yè)管理費的結算按照雙方約定的方式處理。第十四條附件14.1房屋所有權證復印件；14.2買賣雙方身份證明復印件；14.3居間服務協(xié)議復印件；14.4物業(yè)費、水電費等相關費用結算單據。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件要求：必須為清晰、完整的復印件，不得有涂改、破損等痕跡。附件說明：作為本合同項下房屋交易的法律依據，房屋所有權證復印件應真實反映房屋所有權人的信息及房屋的具體情況。附件二：買賣雙方身份證明復印件附件要求：必須為清晰、完整的復印件，不得有涂改、破損等痕跡。附件說明：作為本合同項下交易雙方的身份證明，身份證明復印件應真實反映買賣雙方的身份信息。附件三：居間服務協(xié)議復印件附件要求：必須為清晰、完整的復印件，不得有涂改、破損等痕跡。附件說明：作為本合同的補充協(xié)議，居間服務協(xié)議復印件應詳細記錄丙方為本次交易提供的居間服務內容及相關費用。附件四：物業(yè)費、水電費等相關費用結算單據附件要求：必須為原始單據，不得有涂改、破損等痕跡。附件說明：作為本合同項下房屋交付的相關費用結算依據，物業(yè)費、水電費等相關費用結算單據應真實反映房屋交付前各項費用的結算情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定交付房屋的。2.甲方未按照本合同約定辦理產權過戶手續(xù)的。3.乙方未按照本合同約定支付款項的。4.丙方未按照本合同約定提供居間服務的。責任認定標準：1.違約金為本合同總價款的5%。2.違約金為本合同總價款的10%。3.違約金為本合同總價款的15%。4.違約金為居間服務費的20%。示例說明：若甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的5%。例如，若本合同總價款為100萬元，則乙方有權要求甲方