建筑抹灰勞務分包合同(2024版)

編號：__________最新建筑抹灰勞務分包合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

最新建筑抹灰勞務分包合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包工程的質(zhì)量標準1.3分包工程的工期要求1.4分包工程的安全生產(chǎn)要求第二章：分包商的義務和責任2.1分包商的基本義務2.2分包商的技術(shù)和施工要求2.3分包商的材料和設備要求2.4分包商的勞務人員要求第三章：發(fā)包人的義務和責任3.1發(fā)包人的基本義務3.2發(fā)包人的技術(shù)和施工要求3.3發(fā)包人的材料和設備要求3.4發(fā)包人的付款責任第四章：合同價格與支付4.1合同價格的確定4.2合同價格的調(diào)整4.3付款方式與時間4.4質(zhì)量保證金的扣留與退還第五章：工期與進度5.1工期的確定5.2工期的延誤與提前5.3工程進度的監(jiān)控5.4工程暫停與復工第六章：質(zhì)量與檢驗6.1工程質(zhì)量的要求6.2工程質(zhì)量的檢驗與驗收6.3工程質(zhì)量問題的處理6.4工程質(zhì)量的保修第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)的要求7.2安全生產(chǎn)的管理與培訓7.3安全事故的處理7.4環(huán)保要求與措施第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更與解除的法律后果第九章：違約責任9.1分包商的違約行為及責任9.2發(fā)包人的違約行為及責任9.3違約責任的賠償與處理第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的地點與適用法律第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二章：其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的知識產(chǎn)權(quán)保護12.3合同的轉(zhuǎn)讓與分包第十三章：附件13.1附件的構(gòu)成與效力13.2附件的內(nèi)容與格式第十四章：附則14.1合同的解釋與適用14.2合同的修訂與更新14.3合同的廢止與替代合同編號_________第一章：總則1.1分包工程的范圍與內(nèi)容：本合同所述的分包工程為建筑抹灰勞務分包，包括但不限于抹灰、找平、刮膩子、涂料等施工內(nèi)容。1.2分包工程的質(zhì)量標準：分包工程應嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量滿足設計文件和合同要求。1.3分包工程的工期要求：分包商應按照合同約定的工期完成工程，如有延期，分包商應承擔相應的違約責任。1.4分包工程的安全生產(chǎn)要求：分包商應嚴格按照國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。第二章：分包商的義務和責任2.1分包商的基本義務：分包商應按照合同約定完成分包工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。2.2分包商的技術(shù)和施工要求：分包商應具備相應的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，按照發(fā)包人提供的設計文件和施工圖紙進行施工。2.3分包商的材料和設備要求：分包商應使用符合國家標準的材料和設備，并保證其質(zhì)量和安全。2.4分包商的勞務人員要求：分包商應配備足夠的熟練工人和技術(shù)人員，確保施工順利進行。第三章：發(fā)包人的義務和責任3.1發(fā)包人的基本義務：發(fā)包人應按照合同約定提供施工場地、材料和設備，并保證其質(zhì)量和安全。3.2發(fā)包人的技術(shù)和施工要求：發(fā)包人應提供完整的設計文件和施工圖紙，并負責對分包商的指導和管理。3.3發(fā)包人的材料和設備要求：發(fā)包人應提供符合國家標準的材料和設備，并負責其質(zhì)量和安全。3.4發(fā)包人的付款責任：發(fā)包人應按照合同約定的付款方式和時間支付合同款項。第四章：合同價格與支付4.1合同價格的確定：合同價格根據(jù)分包工程的數(shù)量、質(zhì)量和工期等因素確定，具體金額見合同附件。4.2合同價格的調(diào)整：合同價格如需調(diào)整，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.3付款方式與時間：發(fā)包人應按照合同約定的時間和比例支付進度款，工程驗收合格后支付尾款。4.4質(zhì)量保證金的扣留與退還：發(fā)包人有權(quán)按照合同約定扣留一定比例的質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后退還。第五章：工期與進度5.1工期的確定：分包工程的工期為合同約定的開始日期至結(jié)束日期，具體工期見合同附件。5.2工期的延誤與提前：分包商如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任；如提前完成工程，分包商不得要求縮短工期獎金。5.3工程進度的監(jiān)控：發(fā)包人有權(quán)對分包工程的進度進行監(jiān)控，并要求分包商按期完成工程。5.4工程暫停與復工：如因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虝和?，分包商應按照發(fā)包人的要求暫停施工；如因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虖凸?，分包商有?quán)要求發(fā)包人支付相應的停工損失。第六章：質(zhì)量與檢驗6.1工程質(zhì)量的要求：分包商應按照國家和行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量滿足設計文件和合同要求。6.2工程質(zhì)量的檢驗與驗收：工程完成后，分包商應向發(fā)包人提交工程驗收申請，發(fā)包人按照合同約定進行檢驗和驗收。6.3工程質(zhì)量問題的處理：如工程驗收不合格，分包商應按照發(fā)包人的要求進行整改，并承擔相應的整改費用。6.4工程質(zhì)量的保修：分包商應對分包工程的質(zhì)量負責，并按照合同約定提供保修服務。第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)的要求：分包商應嚴格按照國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。7.2安全生產(chǎn)的管理與培訓：分包商應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，對施工人員進行安全生產(chǎn)培訓和教育。7.3安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，分包商應立即報告發(fā)包人，并按照法律法規(guī)和合同約定進行處理。7.4環(huán)保要求與措施：分包商應遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件和程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜，并承擔相應的法律責任。第九章：違約責任9.1分包商的違約行為及責任：分包商如未按照合同約定完成工程、未滿足質(zhì)量要求等，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2發(fā)包人的違約行為及責任：發(fā)包人如未按照合同約定支付款項、提供施工場地等，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任的賠償與處理：違約方應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時，可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2爭議解決的程序：選擇仲裁解決的，按照雙方約定的仲裁委員會進行仲裁；選擇訴訟解決的，按照合同約定的法院進行訴訟。10.3爭議解決的地點與適用法律：爭議解決地點為合同約定的地點，適用法律為合同約定的法律。第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的終止條件：合同終止的條件見合同附件。第十二章：其他條款12.1合同的保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2合同的知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應對合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護，未經(jīng)對方同意不得使用對方的商標、專利等技術(shù)。12.3合同的轉(zhuǎn)讓與分包：合同不得轉(zhuǎn)讓或分包給第三方，除非經(jīng)對方書面同意。第十三章：附件13.1附件的構(gòu)成與效力：附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件的內(nèi)容與格式：附件包括合同圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等，具體內(nèi)容見附件。第十四章：附則14.1合同的解釋與適用：本合同的解釋應遵循合同的條款和精神，適用中華人民共和國的法律。14.2合同的修訂與更新：合同的修訂和更新需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.3合同的廢止與替代：本合同一旦有效，即取代所有之前的談判、協(xié)議和諒解。合同編號：_________甲方（發(fā)包人）：_________乙方（分包商）：_________簽訂日期：_________簽字：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊規(guī)定1.1甲方對工程的管理與監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程按照約定的質(zhì)量、安全、進度等要求進行。1.2甲方對材料和設備的要求：甲方提供的材料和設備應符合國家和行業(yè)的標準，乙方可對甲方提供的材料和設備進行檢驗和驗收。1.3甲方的付款義務：甲方應按照合同約定的付款方式和時間支付合同款項，否則乙方有權(quán)暫停施工。1.4甲方對工程變更的管理：如甲方提出工程變更，乙方應根據(jù)變更要求進行調(diào)整，并按照約定的方式進行相應的報價和付款。附加條款二：乙方為主導時的特殊規(guī)定2.1乙方的施工技術(shù)與質(zhì)量要求：乙方應具備相應的施工技術(shù)和質(zhì)量控制能力，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。2.2乙方的材料和設備要求：乙方應使用符合國家標準的材料和設備，并對所使用的材料和設備負責。2.3乙方的勞務人員要求：乙方應配備足夠的熟練工人和技術(shù)人員，并對施工人員的安全和培訓負責。2.4乙方的工程進度與交付：乙方應按照合同約定的工期完成工程，并按照甲方的要求進行工程交付。附加條款三：第三方中介的特殊規(guī)定3.1第三方中介的角色與職責：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)和管理機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并監(jiān)督合同的履行。3.2第三方中介的監(jiān)督與調(diào)解：第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的施工過程進行監(jiān)督，并在發(fā)生爭議時進行調(diào)解。3.3第三方中介的費用與支付：第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定的比例支付，具體費用見合同附件。3.4第三方中介的變更與解除：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方中介的合同，并按照約定的方式進行相應的賠償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件和施工圖紙2.材料和設備清單3.工程量清單4.施工方案和施工組織設計5.安全生產(chǎn)管理制度6.人員培訓和資質(zhì)證明文件7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.材料和設備質(zhì)量檢驗報告10.工程驗收報告11.保修條款和保修證書12.法律法規(guī)和行業(yè)標準二、違約行為及認定：1.分包商未按照合同約定完成工程或未滿足質(zhì)量要求2.分包商未按照約定時間和比例支付進度款3.分包商使用不符合國家標準的材料和設備4.分包商未按照約定提供施工場地或提供不符合要求的場地5.分包商未按照約定的安全生產(chǎn)要求進行施工6.發(fā)包人未按照合同約定支付款項或提供施工場地7.發(fā)包人未按照約定進行工程驗收或驗收不合格8.發(fā)包人未按照約定時間支付尾款或質(zhì)量保證金9.雙方未按照約定協(xié)商變更或解除合同10.雙方未按照約定方式處理爭議三、法律名詞及解釋：1.分包商：指承擔分包工程的施工單位，具備相應的施工資質(zhì)和技術(shù)能力。2.發(fā)包人：指委托分包工程的建設單位，負責對分包工程的指導和管理。3.合同變更：指合同履行過程中，由于特定原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生改變的行為。4.合同解除：指合同履行過程中，由于特定原因?qū)е潞贤崆敖K止的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.質(zhì)量保證金：指為確保分包工程質(zhì)量，合同一方按約定比例扣留的款項。7.工程驗收：指對分包工程的質(zhì)量、安全、進度等方面進行檢查和評估的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定詳細的施工計劃，確保工程按計劃進行；如有延誤，及時與發(fā)包人溝通，協(xié)商調(diào)整工期。2.材料和設備不合格：嚴格把控材料和設備的采購質(zhì)量，對不合格的產(chǎn)品進行退換貨處理；加強對材料和設備的檢驗和驗收。3.安全生產(chǎn)事故：