轉(zhuǎn)讓按揭房屋合同范本

轉(zhuǎn)讓按揭房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同各方當(dāng)事人：賣方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：[填寫轉(zhuǎn)讓方的全稱]買方（以下簡稱“受讓方”）：[填寫受讓方的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓方將其名下的按揭房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給受讓方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋的具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.3房屋性質(zhì)：[填寫房屋的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋面積：[填寫房屋的建筑面積]1.5房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況等]第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方確認(rèn)，房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫具體的金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。2.2支付方式：受讓方于[填寫具體的日期]前，將轉(zhuǎn)讓價格分[填寫具體的次數(shù)]次支付給轉(zhuǎn)讓方，具體支付時間和方式如下：（1）受讓方于本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，支付人民幣[填寫具體的金額]元整作為定金；（2）受讓方于[填寫具體的日期]前，支付人民幣[填寫具體的金額]元整；（3）余款人民幣[填寫具體的金額]元整，受讓方應(yīng)于[填寫具體的日期]前支付給轉(zhuǎn)讓方。受讓方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，每逾期一日，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價格的[填寫具體的百分比]%作為滯納金。第三條房屋交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給受讓方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.2受讓方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實向受讓方說明房屋的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況及可能影響房屋轉(zhuǎn)讓的其他事項。4.3受讓方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)房屋過戶所需的費用。4.4受讓方自房屋交付之日起，應(yīng)承擔(dān)房屋的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[填寫具體的百分比]%。5.2若轉(zhuǎn)讓方在合同簽訂后發(fā)現(xiàn)存在影響房屋轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制，應(yīng)立即通知受讓方，并按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：______________________受讓方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況說明書3.轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件4.受讓方身份證明復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人：甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：[填寫轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（以下簡稱“受讓方”）：[填寫受讓方的全稱]丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：[填寫擔(dān)保方的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，乙方作為受讓方，丙方作為擔(dān)保方，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的按揭房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋的具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.3房屋性質(zhì)：[填寫房屋的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋面積：[填寫房屋的建筑面積]1.5房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況等]第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方確認(rèn)，房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫具體的金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。2.2支付方式：受讓方于[填寫具體的日期]前，將轉(zhuǎn)讓價格分[填寫具體的次數(shù)]次支付給轉(zhuǎn)讓方，具體支付時間和方式如下：（1）受讓方于本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，支付人民幣[填寫具體的金額]元整作為定金；（2）受讓方于[填寫具體的日期]前，支付人民幣[填寫具體的金額]元整；（3）余款人民幣[填寫具體的金額]元整，受讓方應(yīng)于[填寫具體的日期]前支付給轉(zhuǎn)讓方。受讓方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，每逾期一日，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價格的[填寫具體的百分比]%作為滯納金。第三條房屋交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給受讓方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.2受讓方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方承諾，如乙方未按照本合同約定履行支付義務(wù)，擔(dān)保方將無條件向甲方支付應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價格的[填寫具體的百分比]%作為違約金。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并按照約定時間交付房屋。4.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋過戶所需的費用。4.4甲方自房屋交付之日起，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[填寫具體的百分比]%。5.2乙方未按照本合同約定交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[填寫具體的百分比]%。5.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押等權(quán)利限制。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）（蓋章）：______________________乙方（受讓方）（蓋章）：______________________丙方（擔(dān)保方）（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況說明書3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方身份證明復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同各方當(dāng)事人：甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：[填寫轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（以下簡稱“受讓方”）：[填寫受讓方的全稱]丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：[填寫擔(dān)保方的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，乙方作為受讓方，丙方作為擔(dān)保方，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方持有的某公司股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)基本信息1.1股權(quán)所對應(yīng)的公司名稱：[填寫公司的全稱]1.2股權(quán)比例：[填寫甲方持有的股權(quán)比例]1.3股權(quán)現(xiàn)狀：[描述股權(quán)的現(xiàn)狀，如是否受限等]第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：雙方確認(rèn)，股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫具體的金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。2.2支付方式：受讓方于[填寫具體的日期]前，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格分[填寫具體的次數(shù)]次支付給轉(zhuǎn)讓方，具體支付時間和方式如下：（1）受讓方于本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，支付人民幣[填寫具體的金額]元整作為定金；（2）受讓方于[填寫具體的日期]前，支付人民幣[填寫具體的金額]元整；（3）余款人民幣[填寫具體的金額]元整，受讓方應(yīng)于[填寫具體的日期]前支付給轉(zhuǎn)讓方。受讓方未按照約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的，每逾期一日，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[填寫具體的百分比]%作為滯納金。第三條股權(quán)交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，將股權(quán)交付給受讓方。交付時，雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.2受讓方應(yīng)自股權(quán)交付之日起，享受股權(quán)所對應(yīng)的公司權(quán)益。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，共同向公司登記機關(guān)申請辦理股權(quán)過戶手續(xù)。過戶費用由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方承諾，如甲方未按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，擔(dān)保方將無條件向乙方支付應(yīng)付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[填寫具體的百分比]%作為違約金。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，并按照約定時間交付股權(quán)。4.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)股權(quán)過戶所需的費用。4.4乙方自股權(quán)交付之日起，有權(quán)享受股權(quán)所對應(yīng)的公司權(quán)益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[填寫具體的百分比]%。5.2甲方在股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將股權(quán)所對應(yīng)的公司權(quán)益用于抵債等行為。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）（蓋章）：______________________乙方（受讓方）（蓋章）：______________________丙方（擔(dān)保方）（蓋章）：______________________簽訂日期：___