阜陽(yáng)市房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

阜陽(yáng)市房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：__________鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給買(mǎi)方，買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于阜陽(yáng)市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，房屋面積為_(kāi)___________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________，共有權(quán)證號(hào)：____________。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣(mài)方指定的賬戶。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。4.2若因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的房款，并支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議等。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：____________乙方（買(mǎi)方）：____________簽訂日期：____________（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣(mài)方（甲方）：買(mǎi)方（乙方）：第三方服務(wù)方（丙方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意引入丙方作為第三方服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于阜陽(yáng)市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，房屋面積為_(kāi)___________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________，共有權(quán)證號(hào)：____________。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房款支付，并監(jiān)督甲方按時(shí)交付房屋。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)配合丙方，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方，確保房屋交付和過(guò)戶的順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，如乙方遲延支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。4.2甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，不再對(duì)房屋主張任何權(quán)利，確保乙方的合法權(quán)益。4.3甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方支付房屋維修、保養(yǎng)費(fèi)用，以確保房屋符合交付條件。第五條乙方違約及限制5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行改建、出租或轉(zhuǎn)讓。5.3乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)房屋的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第六條丙方責(zé)任及權(quán)利6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方向甲方支付房款，并確保甲方按時(shí)交付房屋。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。6.3丙方有權(quán)要求乙方支付其服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________元。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議等。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：____________乙方（買(mǎi)方）：____________第三方服務(wù)方（丙方）：____________簽訂日期：____________第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的權(quán)益，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，為甲方和乙方提供安全、便捷的交易環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任、限制乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后的行為，以及賦予甲方相應(yīng)的權(quán)利，使甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易的安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣(mài)方（甲方）：買(mǎi)方（乙方）：第三方服務(wù)平臺(tái)（丙方）：鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并同意引入丙方作為第三方服務(wù)平臺(tái)提供相關(guān)服務(wù)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于阜陽(yáng)市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，房屋面積為_(kāi)___________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________，共有權(quán)證號(hào)：____________。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為第三方服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房款支付，并監(jiān)督甲方按時(shí)交付房屋。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)配合丙方，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方，確保房屋交付和過(guò)戶的順利進(jìn)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，不再對(duì)房屋主張任何權(quán)利，確保乙方的合法權(quán)益。4.2乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方支付房屋維修、保養(yǎng)費(fèi)用，以確保房屋符合交付條件。4.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。第五條甲方違約及限制5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行改建、出租或轉(zhuǎn)讓。5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，承擔(dān)房屋的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第六條丙方責(zé)任及權(quán)利6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方向乙方支付房款，并確保甲方按時(shí)交付房屋。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。6.3丙方有權(quán)要求甲方支付其服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________元。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議等。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：____________乙方（買(mǎi)方）：____________第三方服務(wù)平臺(tái)（丙方）：____________簽訂日期：____________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定甲方的違約責(zé)任、限制甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后的行為，以及賦予乙方