地下商業(yè)街施工總承包協(xié)議

地下商業(yè)街施工總承包協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于業(yè)主擬建設(shè)地下商業(yè)街，并委托承包商承擔(dān)該工程的施工總承包任務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：地下商業(yè)街施工工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等施工內(nèi)容。二、合同價格與支付2.1本工程合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。2.2業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款進度，向承包商支付合同價款。具體付款進度及比例雙方另行協(xié)商確定。2.3承包商完成工程后，應(yīng)向業(yè)主提供完整的工程資料及驗收報告。經(jīng)驗收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)支付剩余合同價款。2.4支付方式：____三、工期3.1承包商應(yīng)按照雙方約定的工期完成本工程。具體工期雙方另行協(xié)商確定。3.2承包商如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照延期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總價款的____%。3.3業(yè)主應(yīng)按照約定提供施工場地、施工條件等，確保工程順利進行。如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商有?quán)要求順延工期，并有權(quán)要求業(yè)主支付因此產(chǎn)生的一切費用。四、質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1承包商應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：____4.3承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修期內(nèi)的維修責(zé)任，保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為____年。五、權(quán)利義務(wù)5.1業(yè)主的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定提供施工場地、施工條件等，確保工程順利進行；（2）按照約定支付合同價款；（3）協(xié)助承包商辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）對工程進行驗收，并按照約定時間支付剩余合同價款；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。5.2承包商的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定完成工程，并保證工程質(zhì)量；（2）按照約定提交工程資料及驗收報告；（3）按照約定支付違約金；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承包商如未按照約定完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給業(yè)主造成的損失。6.3業(yè)主如未按照約定支付合同價款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給承包商造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購合同5.施工進度計劃6.質(zhì)量保修書7.付款憑證8.驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.業(yè)主未按照約定時間支付合同價款，屬于違約行為。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.施工總承包：指承包商承擔(dān)工程的全部或大部分施工任務(wù)，并負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進度等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.工程驗收：指業(yè)主或其委托的第三方對工程質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查、評定和確認(rèn)。4.質(zhì)量保修期：指承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延工期。如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商有?quán)要求順延工期，并有權(quán)要求業(yè)主支付因此產(chǎn)生的一切費用。2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求承包商及時整改。如整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包商應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付違約金。3.付款問題：業(yè)主應(yīng)按照約定時間支付合同價款。如業(yè)主未按時支付，承包商有權(quán)要求業(yè)主支付違約金，并有權(quán)暫停施工。4.施工手續(xù)辦理：業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商辦理相關(guān)施工手續(xù)。如因業(yè)主原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，承包商有權(quán)要求順延工期，并有權(quán)要求業(yè)主支付因此產(chǎn)生的一切費用。五