銀川市教育培訓(xùn)中心租賃協(xié)議

銀川市教育培訓(xùn)中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議各方確認(rèn)如下：協(xié)議甲方：全稱：銀川市教育培訓(xùn)中心地址：________________聯(lián)系電話：______________法定代表（負(fù)責(zé)人）：______________開戶銀行：________________賬號(hào)：________________協(xié)議乙方：全稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：______________法定代表（負(fù)責(zé)人）：______________開戶銀行：________________賬號(hào)：________________鑒于：1.甲方為合法成立的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)教育資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，擁有豐富的教育資源和優(yōu)秀的教育團(tuán)隊(duì)。2.乙方愿意租賃甲方的教育培訓(xùn)場(chǎng)地，以開展教育、培訓(xùn)及相關(guān)活動(dòng)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.乙方租賃甲方位于________________的教育培訓(xùn)場(chǎng)地，面積為____平方米。2.乙方租賃場(chǎng)地主要用于開展教育、培訓(xùn)及相關(guān)活動(dòng)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損壞后三十日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并妥善保管，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全。2.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、提前解除協(xié)議1.任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。2.租賃期滿前，乙方需提前解除協(xié)議的，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地租賃合同2.乙方教育資質(zhì)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.甲方教育資質(zhì)證明5.甲方經(jīng)營(yíng)許可證6.租賃場(chǎng)地平面圖7.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單8.押金收據(jù)9.租金支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施3.乙方未按照約定維護(hù)和維修租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施4.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施5.甲方未按照約定退還押金6.甲方未按照約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)中心：指具備相關(guān)教育資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，擁有豐富的教育資源和優(yōu)秀的教育團(tuán)隊(duì)的教育機(jī)構(gòu)。2.租賃場(chǎng)地：指甲方提供給乙方使用的用于開展教育、培訓(xùn)及相關(guān)活動(dòng)的場(chǎng)所。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃場(chǎng)地的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議向甲方支付的一定金額的錢。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按照約定支付租金：甲方可以提前解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定維護(hù)和維修租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。5.甲方未按照約定退還押金：甲方應(yīng)按照約定退還乙方押金，若核實(shí)無(wú)損壞，應(yīng)在三十日內(nèi)退還。6.甲方未按照約定解決爭(zhēng)議：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地開展培訓(xùn)課程2.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地進(jìn)行考試和評(píng)估3.教育機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地舉辦講座和研討會(huì)4.