徐州市酒店租賃合同模板

徐州市酒店租賃合同模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：徐州市酒店管理有限公司地址：江蘇省徐州市云龍區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方（承租方）：名稱：江蘇餐飲管理有限公司地址：江蘇省南京市鼓樓區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1395678鑒于甲方為酒店所有權(quán)人，并擁有酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，且乙方愿意租賃甲方的酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍1.2乙方租賃的酒店區(qū)域包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、健身房等公共區(qū)域。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離酒店，并將酒店設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在酒店內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。4.2乙方不得在酒店內(nèi)進(jìn)行任何違法亂紀(jì)的活動(dòng)，不得損害甲方及酒店的聲譽(yù)。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及服務(wù)，向顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保證酒店的正常經(jīng)營(yíng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施、設(shè)備的安全和正常使用，確保酒店內(nèi)的安全和秩序。5.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)酒店進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并提供必要的幫助和支持。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方的要求使用酒店設(shè)施、設(shè)備。6.2乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，自行負(fù)責(zé)酒店內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離酒店，并將酒店設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為本合同租金總額的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：徐州市酒店管理有限公司乙方（簽字/蓋章）：江蘇餐飲管理有限公司簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.徐州市酒店租賃合同模板2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件5.酒店設(shè)施、設(shè)備清單6.租賃期間經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書7.租賃期滿后恢復(fù)酒店?duì)顟B(tài)確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，未能保證酒店設(shè)施、設(shè)備的安全和正常使用，或未能確保酒店內(nèi)的安全和秩序，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，或未提供必要的幫助和支持，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照本合同約定支付租金，或未按照甲方的要求使用酒店設(shè)施、設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。4.乙方在租賃期間內(nèi)，進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動(dòng)，或損害甲方及酒店的聲譽(yù)，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未在租賃期滿后，按照甲方要求遷離酒店，并將酒店設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指徐州市酒店管理有限公司，擁有酒店的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.承租方：指江蘇餐飲管理有限公司，租賃甲方的酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方酒店的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期間內(nèi)，酒店設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障，影響經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換故障設(shè)施、設(shè)備，確保酒店的正常經(jīng)營(yíng)。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)收取滯納金。3.問(wèn)題：乙方在酒店內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動(dòng)，損害甲方及酒店聲譽(yù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未能將酒店設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為酒店所有權(quán)人，擁有酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)，希望將酒店租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.乙方具備經(jīng)營(yíng)酒店的能力和條件，愿意租賃甲方的酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.雙方希望通過(guò)簽