房地產銷售團隊管理策略

房地產銷售團隊管理策略合同編號：__________一、合同主體1.1甲方為具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，營業(yè)執(zhí)照號碼為：________________，法定代表人為：________________，住所地為：________________。1.2乙方為具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，營業(yè)執(zhí)照號碼為：________________，法定代表人為：________________，住所地為：________________。二、合同標的2.1乙方接受甲方的委托，為甲方提供房地產銷售團隊管理服務，包括但不限于：招聘、培訓、考核、激勵等。2.2甲方應按照本合同的約定，向乙方支付服務費用。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：________________年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。四、服務內容與標準4.1乙方根據(jù)甲方的需求，制定房地產銷售團隊管理制度，并嚴格執(zhí)行。4.2乙方負責對甲方銷售團隊人員進行招聘、培訓、考核、激勵等工作，確保銷售團隊的專業(yè)素質和服務水平。4.3乙方應確保甲方銷售團隊的穩(wěn)定性，降低人員流失率。4.4乙方定期向甲方報告銷售團隊管理情況，并提出改進意見。五、服務費用5.1乙方提供房地產銷售團隊管理服務的費用為：________________元/年。5.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付服務費用。六、付款方式與時間6.1甲方支付服務費用的方式為：________________。6.2甲方應在合同生效后十個工作日內，向乙方支付首期服務費用。6.3后續(xù)服務費用的支付時間為：每年度到期前一個月。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用的百分之二十。7.2如乙方未按照約定履行服務內容，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方法定代表人的身份證明復印件4.乙方法定代表人的身份證明復印件5.房地產銷售團隊管理制度的復印件6.招聘培訓記錄復印件7.考核激勵方案復印件8.甲方付款憑證復印件9.乙方服務報告復印件10.補充協(xié)議（如有）復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，認定違約。2.乙方未按約定履行招聘、培訓、考核、激勵等管理服務，認定違約。3.甲方未按約定提供必要的業(yè)務支持和配合，導致乙方無法正常提供服務，認定違約。4.乙方未按約定向甲方報告銷售團隊管理情況，認定違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，一方直接提起訴訟，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指明的房地產銷售團隊管理服務的委托方。2.乙方：指合同中指明的房地產銷售團隊管理服務的受托方。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定。4.房地產管理法：指《中華人民共和國房地產管理法》的相關規(guī)定。5.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)依法取得的，用于證明企業(yè)法人資格的證件。6.法定代表人的身份證明：指法定代表人依法取得的，用于證明其身份的證件。7.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務費用：乙方應與甲方溝通，說明延遲支付的違約責任，要求甲方按時支付。2.乙方未按約定提供服務：甲方應與乙方溝通，要求乙方履行合同約定的服務內容。3.甲方未提供必要支持：甲方應及時提供業(yè)務支持和配合，確保乙方正常提供服務。4.乙方未報告管理情況：甲方應要求乙方定期報告銷售團隊管理情況，并提供改進意見。5.爭議解決：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為專業(yè)的房地產銷售團隊管理公