公寓樓批蕩施工合同

公寓樓批蕩施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述公寓樓的合法所有權(quán)，并需對公寓樓進行批蕩施工，以保證公寓樓的安全和使用功能；乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗，自愿承擔(dān)上述公寓樓批蕩施工工程。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：公寓樓批蕩施工工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總價：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求進行施工，保證工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。第三條工程進度3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的施工工期完成施工，工期自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條支付方式4.1甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，支付工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，支付剩余的40%。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價的1%。5.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付工程款的1%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.公寓樓批蕩施工圖紙2.施工方案及相關(guān)技術(shù)要求3.乙方資質(zhì)證明文件4.工程進度計劃表5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.付款憑證及發(fā)票7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合約定及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按照施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求施工，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工條件或材料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.批蕩施工：指對建筑物外墻表面進行處理，以提高其美觀性、防水性、抗風(fēng)化性能等為目的的施工。2.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進行的質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查、評定和認可。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.滯納金：指甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)支付給乙方的逾期付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.支付糾紛：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的付款方式和時間履行支付義務(wù)，如有爭議，可協(xié)商解決。4.施工條件不滿足：甲方應(yīng)按照約定提供施工條件，如無法提供，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為公寓樓所有權(quán)人，需要對公寓樓進行批蕩施工。2.乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)公寓樓批蕩施工工程。3.雙方就工程