房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)票據(jù)管理規(guī)定

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)票據(jù)管理規(guī)定合同編號：__________合同簽訂日期：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條票據(jù)種類和管理1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)所需的各類票據(jù)，包括但不限于合同發(fā)票、收據(jù)、支票等。1.2乙方應(yīng)確保所提供的票據(jù)真實(shí)、合法、有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3乙方應(yīng)建立健全票據(jù)管理制度，對票據(jù)的印刷、領(lǐng)用、保管、使用、作廢、銷毀等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保票據(jù)的安全和合規(guī)。第二條票據(jù)的領(lǐng)用和保管2.1甲方如需領(lǐng)用票據(jù)，應(yīng)向乙方提出書面申請，注明所需票據(jù)的種類、數(shù)量、用途等。2.2乙方應(yīng)在收到甲方申請后的3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供所需的票據(jù)。2.3甲方應(yīng)按照乙方提供的票據(jù)管理規(guī)定，妥善保管和使用票據(jù)，防止票據(jù)丟失、損壞、被盜等。2.4如票據(jù)遺失、損壞或被盜，甲方應(yīng)立即向乙方報(bào)告，并按照乙方的要求進(jìn)行補(bǔ)辦。第三條票據(jù)的使用和審核3.1甲方在使用票據(jù)時(shí)，應(yīng)確保票據(jù)的真實(shí)性、合法性和有效性，不得違規(guī)使用、轉(zhuǎn)讓、出租、出借或抵押票據(jù)。3.2甲方應(yīng)按照票據(jù)的用途和使用范圍，合理使用票據(jù)，不得超出規(guī)定的范圍。3.3乙方應(yīng)設(shè)立票據(jù)審核制度，對甲方的票據(jù)使用情況進(jìn)行定期或不定期審核，確保票據(jù)的合規(guī)使用。3.4如乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)使用票據(jù)的行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)終止本合同的履行。第四條票據(jù)的作廢和銷毀4.1甲方如遇票據(jù)作廢情況，應(yīng)將作廢票據(jù)交回乙方，并注明作廢原因。4.2乙方應(yīng)建立票據(jù)銷毀制度，對已作廢的票據(jù)進(jìn)行定期銷毀，確保信息安全。4.3甲方不得私自銷毀或丟棄票據(jù)，如確需銷毀，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照乙方的要求進(jìn)行銷毀。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同違約金為合同總額的10%，損失賠償金額不得超過違約方因違約行為獲得的利益。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)票據(jù)2.合同發(fā)票3.收據(jù)4.支票5.票據(jù)管理制度文件6.票據(jù)審核報(bào)告7.作廢票據(jù)記錄8.保密協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違規(guī)使用票據(jù)：包括轉(zhuǎn)讓、出租、出借或抵押票據(jù)。2.超出票據(jù)用途和使用范圍：使用票據(jù)進(jìn)行非法或不合規(guī)的交易。3.未按時(shí)提供票據(jù)：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供甲方所需的票據(jù)。4.未妥善保管票據(jù)：導(dǎo)致票據(jù)丟失、損壞、被盜等。5.未按要求補(bǔ)辦票據(jù)：在票據(jù)遺失、損壞或被盜后，未按乙方要求進(jìn)行補(bǔ)辦。6.泄露商業(yè)秘密：未經(jīng)對方同意，向第三方披露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：專門從事房地產(chǎn)交易的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.票據(jù)：指用于證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系和支付手段的書面憑證。3.違約金：違反合同約定應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。4.損失賠償金額：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額。5.補(bǔ)充協(xié)議：對原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.票據(jù)遺失、損壞或被盜：立即向乙方報(bào)告，并按照乙方的要求進(jìn)行補(bǔ)辦。2.違規(guī)使用票據(jù)：立即停止使用違規(guī)票據(jù)，按照乙方的要求進(jìn)行改正。3.超出票據(jù)用途和使用范圍：立即停止非法交易，按照合同約定使用票據(jù)。4.未妥善保管票據(jù)：加強(qiáng)票據(jù)保管措施，如使用保險(xiǎn)柜、限制票據(jù)領(lǐng)用數(shù)量等。5.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，需要使用各類票據(jù)進(jìn)行房地產(chǎn)交易。2.乙方為票據(jù)提供方，負(fù)責(zé)向甲方提供真實(shí)、合法、有效的票