拉面館租賃合同協(xié)議書

拉面館租賃合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋租賃給乙方開設(shè)拉面館的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋租賃1.1甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承認(rèn)并接受甲方的租賃房屋。1.2乙方租賃甲方租賃房屋的目的是開設(shè)拉面館，經(jīng)營范圍不得超出甲方允許的范圍。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃房屋的面積為____平方米，租賃價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每三個月的第一天支付租金。二、租金支付2.1乙方按照本合同約定的租金及支付方式按時支付租金給甲方。2.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、房屋使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并確保經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。3.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。四、維修責(zé)任4.1租賃期間，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃房屋及附屬設(shè)施的損毀，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃房屋及附屬設(shè)施的損毀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要回收租賃房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租賃房屋照片、相關(guān)許可證等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，并由丙方作為第三方主體對乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)利1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)。1.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，提出改進(jìn)意見和建議，乙方應(yīng)給予充分重視并采取有效措施。1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)對乙方進(jìn)行違約金的扣除。1.4丙方應(yīng)全力維護(hù)甲方的權(quán)益，如乙方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)直接向甲方報告并協(xié)助處理。二、乙方的義務(wù)和限制2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式按時支付租金給甲方。2.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。2.3乙方應(yīng)接受丙方的管理和監(jiān)督，并配合丙方完成各項管理工作。2.4乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.5乙方在租賃期間如有違約行為，丙方有權(quán)直接向甲方報告并協(xié)助處理，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。三、甲方的主導(dǎo)權(quán)益3.1甲方作為出租方，享有租賃房屋的所有權(quán)和管理權(quán)，對乙方和丙方的行為擁有監(jiān)督權(quán)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保租賃房屋的合理使用和經(jīng)營活動的合規(guī)性。3.3甲方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃房屋的安全和正常使用。3.4甲方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)因經(jīng)營活動導(dǎo)致的租賃房屋及附屬設(shè)施的損毀修復(fù)費用。四、租金支付和使用費支付4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式按時支付租金給甲方。4.2乙方應(yīng)支付給丙方使用費，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要回收租賃房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租賃房屋照片、相關(guān)許可證等。第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行有效管理和監(jiān)督。丙方的角色是獨立于甲方和乙方之外的，其目的是維護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求和法律法規(guī)。通過丙方的介入，甲方可以更加放心地將租賃房屋出租給乙方，同時也能確保乙方的經(jīng)營活動不會對甲方造成損失。因此，第三方主體丙方的介入對于本合同的履行具有重要意義。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，有權(quán)對租賃房屋的所有權(quán)和管理權(quán)進(jìn)行行使，確保租賃房屋的合理使用和經(jīng)營活動的合規(guī)性。甲方有權(quán)對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)健身房租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的健身房（以下簡稱“租賃健身房”）出租給乙方使用，并由丙方作為第三方主體對乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)利1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)。1.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，提出改進(jìn)意見和建議，乙方應(yīng)給予充分重視并采取有效措施。1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)對乙方進(jìn)行違約金的扣除。1.4丙方應(yīng)全力維護(hù)乙方的權(quán)益，如甲方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)直接向乙方報告并協(xié)助處理。二、甲方的義務(wù)和限制2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式按時支付租金給丙方。2.2甲方在租賃期間，不得擅自改變租賃健身房的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)提前征得丙方的書面同意。2.3甲方應(yīng)接受丙方的管理和監(jiān)督，并配合丙方完成各項管理工作。2.4甲方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.5甲方在租賃期間如有違約行為，丙方有權(quán)直接向乙方報告并協(xié)助處理，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。三、乙方的主導(dǎo)權(quán)益3.1乙方作為承租方，享有租賃健身房的使用權(quán)和管理權(quán)，對甲方和丙方的行為擁有監(jiān)督權(quán)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保租賃健身房的合理使用和經(jīng)營活動的合規(guī)性。3.3乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃健身房進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃健身房的安全和正常使用。3.4乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方承擔(dān)因經(jīng)營活動導(dǎo)致的租賃健身房及附屬設(shè)施的損毀修復(fù)費用。四、租金支付和使用費支付4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式按時支付租金給丙方。4.2乙方應(yīng)支付給丙方使用費，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需要回收租賃健身房，應(yīng)提前三個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：健身房照片、相關(guān)許可證等。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，有權(quán)