出售公房合同協(xié)議書

出售公房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]合同各方當(dāng)事人：出售方（以下簡稱甲方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]購買方（以下簡稱乙方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下公房出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于[請?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請?zhí)顚懨娣e]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方購房的情形。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意，本次房屋交易的成交價為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定向乙方交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施完好，無明顯瑕疵；（2）水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常使用；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等物品按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。4.3如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸[請根據(jù)實際情況列出附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人：出售方（以下簡稱甲方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]購買方（以下簡稱乙方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方服務(wù)中介機(jī)構(gòu)（以下簡稱丙方）：[請?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為專業(yè)的服務(wù)中介機(jī)構(gòu)，就甲方將其名下公房出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于[請?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請?zhí)顚懨娣e]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方購房的情形。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意，本次房屋交易的成交價為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定向乙方交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施完好，無明顯瑕疵；（2）水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常使用；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等物品按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。四、甲方權(quán)益保障及第三方職責(zé)4.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的職責(zé)包括但不限于：（1）核實乙方的購房資格，確保乙方具備購買房屋的合法條件；（2）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判，提供專業(yè)的法律和市場咨詢；（3）監(jiān)督乙方按照約定支付房款，確保甲方按時收到房款；（4）協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報告和財務(wù)狀況，以確保乙方的付款能力和履行合同的能力。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同成交價的[請?zhí)顚懓俜直萞%。5.2乙方如未能按約定時間接收房屋，應(yīng)向甲方支付未能接收房屋的違約金，違約金為本合同成交價的[請?zhí)顚懓俜直萞%。5.3乙方如在購房過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的[請?zhí)顚懓俜直萞%。六、爭議解決6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]丙方（蓋章）：[請?zhí)顚懕缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸[請根據(jù)實際情況列出附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供專業(yè)、公正、安全的服務(wù)保障。丙方的存在有利于規(guī)范交易流程，減少交易風(fēng)險，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，可以提高交易效率，降低交易成本，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。同時，丙方的介入也有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，促進(jìn)公平交易和誠信購房。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出售方，為主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過明確乙方的違約責(zé)任、限制乙方的權(quán)利，以及通過丙方提供專業(yè)服務(wù)來保障自己的權(quán)益，甲方能夠更加安心地完成房屋出售交易第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋購買合同協(xié)議書合同各方當(dāng)事人：購買方（以下簡稱乙方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]出售方（以下簡稱甲方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]第三方服務(wù)中介機(jī)構(gòu)（以下簡稱丙方）：[請?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為專業(yè)的服務(wù)中介機(jī)構(gòu)，就乙方購買甲方名下房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于[請?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請?zhí)顚懨娣e]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方購房的情形。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意，本次房屋交易的成交價為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定向乙方交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施完好，無明顯瑕疵；（2）水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常使用；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等物品按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。過戶完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。四、乙方權(quán)益保障及第三方職責(zé)4.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方的職責(zé)包括但不限于：（1）核實甲方的出售資格，確保甲方具備出售房屋的合法條件；（2）協(xié)助乙方和甲方進(jìn)行合同談判，提供專業(yè)的法律和市場咨詢；（3）監(jiān)督甲方按照約定交付房屋，確保乙方按時收到房屋；（4）協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的信用報告和財務(wù)狀況，以確保甲方的履行能力和付款能力。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同成交價的[請?zhí)顚懓俜直萞%。5.2甲方如未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付未能辦理過戶的違約金，違約金為本合同成交價的[請?zhí)顚懓俜直萞%。5.3甲方如在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的[請?zhí)顚懓俜直萞%。六、爭議解決6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]丙方（蓋章）：[請?zhí)顚懕缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸[請根據(jù)實際情況列出附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購買方，為主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過明確甲方的違約責(zé)任、限制