簡(jiǎn)單超市租賃合同范本

簡(jiǎn)單超市租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（地址）的商業(yè)物業(yè)的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方希望租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)超市業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同。

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方同意將其位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體位置及四至界限詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于經(jīng)營(yíng)超市業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每______個(gè)月的第______日前支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付未付租金總額的_______%作為違約金。

第五條保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方保證金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金給乙方，除非乙方有違約行為。

第六條物業(yè)交付與返還

6.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在______個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。

第七條物業(yè)維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)與修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條合同變更與解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如果協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

第十一條其他

11.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：___