2024版土方居間合同范本

2024版土方居間合同范本合同編號(hào)：__________鑒于委托方有土方作業(yè)的需求，居間方愿意提供土方居間服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方和施工方進(jìn)行土方作業(yè)的洽談，包括但不限于工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程款支付等事項(xiàng)。1.3居間方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為委托方提供相關(guān)的土方施工信息和建議。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1居間方提供的土方居間服務(wù)，委托方應(yīng)支付居間費(fèi)用。居間費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.2居間方未按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條合同的履行3.1委托方應(yīng)按照合同約定，向居間方支付居間費(fèi)用。3.2居間方應(yīng)按照合同約定，為委托方提供土方居間服務(wù)。3.3居間方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道施工方存在違約行為時(shí)，及時(shí)通知委托方，并協(xié)助委托方采取相應(yīng)的措施。第四條保密條款4.1居間方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。4.2居間方不得將保密信息泄露給任何第三方，除非有法律、法規(guī)、政府命令等要求。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果居間方未按約定完成居間服務(wù)，委托方有權(quán)解除合同，并要求居間方退還已支付的居間費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.土方居間合同

2.居間服務(wù)費(fèi)用支付證明

3.施工方資質(zhì)證明

4.居間方推薦施工方的評(píng)估報(bào)告

5.居間服務(wù)記錄

6.保密協(xié)議

7.違約金計(jì)算公式

8.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.居間方未能按約定完成居間服務(wù)，包括但不限于未能找到合適的施工方、未能協(xié)調(diào)雙方合作關(guān)系等。

2.居間方未按約定時(shí)間、金額收取居間費(fèi)用。

3.居間方泄露委托方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。

4.居間方未及時(shí)通知委托方施工方的違約行為。

5.委托方未按約定時(shí)間、金額支付居間費(fèi)用。

6.委托方未按約定提供施工方所需的相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：

1.居間方：指為委托方和施工方提供介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)的自然人或者法人。

2.施工方：指實(shí)際進(jìn)行土方作業(yè)的承包商或者個(gè)人。

3.居間費(fèi)用：指居間方為委托方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.居間方未能找到合適的施工方：重新評(píng)估市場(chǎng)需求，擴(kuò)大尋找范圍，提高篩選標(biāo)準(zhǔn)。

2.居間費(fèi)用支付糾紛：提前明確支付時(shí)間和金額，定期對(duì)賬，確保雙方知悉。

3.施工方違約：及時(shí)通知委托方，協(xié)助委托方采取措施，如解除合同、索賠等。

4.保密信息泄露：加強(qiáng)內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。

5.合同糾紛：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中