個(gè)人二手車位買賣合同(2024版)

個(gè)人二手車位買賣合同(2024版)合同編號(hào)：__________個(gè)人二手車位買賣合同（2024版）甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位的描述1.1車位的位置：該車位位于__________，具體位置以停車場(chǎng)管理單位所示的車位編號(hào)為準(zhǔn)。1.2車位的性質(zhì)：該車位為個(gè)人產(chǎn)權(quán)車位，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3車位的權(quán)屬：甲方保證該車位不存在任何權(quán)利糾紛，甲乙雙方應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照本合同約定的價(jià)格，向乙方出售該車位；（3）協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）自本合同簽訂之日起，該車位的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定的價(jià)格，購(gòu)買該車位；（2）自本合同簽訂之日起，該車位的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）協(xié)助甲方辦理車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）按照合同約定，合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1本車位的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將車位的成交價(jià)格一次性支付給甲方。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，共同向車位所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的一切費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向車位所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.個(gè)人二手車位買賣合同（2024版）2.甲乙雙方的身份證明文件3.車位所有權(quán)證明文件4.車位的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用的支付憑證5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理所需的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定保證車位權(quán)屬清晰，存在法律糾紛。2.甲方未按照合同約定價(jià)格出售車位。3.甲方未協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.乙方未按照合同約定價(jià)格購(gòu)買車位。5.乙方未按照合同約定合理使用車位，擅自改變車位用途。6.甲乙雙方未按照合同約定履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人二手車位買賣合同：指?jìng)€(gè)人之間的車位買賣協(xié)議，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行簽訂和履行。2.車位所有權(quán)：指車位所有權(quán)人對(duì)其車位享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指將車位所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。4.物業(yè)管理費(fèi)：指車位所在小區(qū)的物業(yè)公司為維護(hù)和管理小區(qū)車位所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.維修基金：指車位所在小區(qū)的物業(yè)公司為維修和養(yǎng)護(hù)小區(qū)車位所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解車位的權(quán)屬情況，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。如發(fā)生權(quán)屬糾紛，可通過法律途徑解決。2.價(jià)格議價(jià)糾紛：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前充分溝通，就車位的成交價(jià)格達(dá)成一致。如發(fā)生價(jià)格議價(jià)糾紛，可通過協(xié)商解決。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理困難：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同向車位所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。如遇手續(xù)辦理困難，可咨詢專業(yè)法律人士，尋求解決辦法。4.車位使用不當(dāng)：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。如發(fā)現(xiàn)乙方使用不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、所