2024年樓房買賣合同常用版（2篇）

第4頁共4頁2024年樓房買賣合同常用版甲方：委托代理人：日期：乙方：經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：日期：甲方：_____;【證件類型：】號碼：_____;聯(lián)系電話：_____;聯(lián)系地址：_____;委托代理人：_____;【證件類型：】號碼：_____;聯(lián)系電話：_____;聯(lián)系地址：_____。甲方甲方：_____乙方：___________________________________________;資質(zhì)證號：_____;營業(yè)執(zhí)照號碼：_____;聯(lián)系電話：_____;甲方于____年____月____日至____年____月____日委托乙方購買房地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達成如下協(xié)議：第一條擬購房地產(chǎn)的基本情況1.房地產(chǎn)所在區(qū)域：__________________________________。2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米。4.擬購價格：￥元以內(nèi)。5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。第二條中介服務(wù)事項甲方委托乙方提供房屋承購中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第項：1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準;2.核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利;3.協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn);4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息;5.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;6.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);9.協(xié)助交割交易房屋;10.其他：___________________________________________。第三條中介服務(wù)費委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照的方式支付中介服務(wù)費。1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的____%作為中介服務(wù)費，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應向乙方支付中介服務(wù)費的____%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應向乙方支付中介服務(wù)費的____%;.。2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方取消委托或變更承購條件，應及時書面通知乙方。2.乙方應當核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋，如實將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應及時告知甲方。第五條違約責任1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。2.乙方未按約定履行義務(wù)，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁，一式份，甲方___份，乙方___份。第八條其他約定：甲方甲方：_____乙方：_____委托代理人：_____經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：_____期：_____日期：_____2024年樓房買賣合同常用版（二）在甲方_______（購房人姓名），身份證號_______，聯(lián)系電話_______，住址_______。乙方________（出售人姓名），身份證號_______，聯(lián)系電話_______，住址_______。鑒于雙方同意，特訂立如下合同：第一條乙方系其合法所有，具備出賣該房屋之權(quán)利。第二條房屋坐落于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號_______，共計___平方米，房屋種類_______。第三條房屋總價款為_______（人民幣大寫）。第四條甲方應當自簽訂本合同之日起_______個自然日內(nèi)，支付房屋總價款的_______％作為定金。第五條甲方應當在簽訂本合同之日起___個月內(nèi)，支付余下的房款。第六條乙方應當自交付房屋之日起___個自然日內(nèi)，提供相應的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件。第七條若甲方未能按照約定支付房屋總價款或提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留甲方支付的定金。第八條若乙方未能按照約定交付房屋或提供完整的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)獲得房款的全額返還，且對乙方無需承擔任何違約責任。第九條合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方全額收到房款之日止。本合