2021集體土地出租合同

2021集體土地出租合同甲方：乙方：簽訂地點：簽訂時間：合同編號：

甲方(出租方)：__________________公司乙方(承租方)：__________________有限責(zé)任公司按照國務(wù)院《關(guān)于促進流通業(yè)進展的若干看法》精神，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)夫消費“擔(dān)心全”、“不便利”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”進展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，方案在________鎮(zhèn)開辦________________,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬________________公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方商議,達成以下合同條款，共同遵守。一、租賃標(biāo)的物：1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約________平方米。同時提供院內(nèi)庫房________棟________間，不作為租賃標(biāo)的物，無償由乙方使用________年。2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，修理費和衛(wèi)生費，雙方共同擔(dān)當(dāng)。二、期限及日期：1、租賃期限________年：2、其中有一棟庫房________間，因現(xiàn)在占用，于________年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個月告訴甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費用可調(diào)節(jié)。三、用途：乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營超市，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。四、租賃費及付費方式：1、前________年每年租賃費為________萬________仟________佰元，后________年每年租賃費為________萬________仟元。2、前________年的租賃費________萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付________萬元，施工放線時付清余款。3、合同滿________年后，乙方再次付給甲方后________年的租賃費________萬元整。五、幾項詳細事宜：1、甲方給乙方提供用電、用水的便利，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，按照年折舊率5%計算________年后的殘值商議處理給甲方。3、甲方所提供的________間庫房，同時無條件歸還甲方。________年內(nèi)，庫房如需修理，由乙方擔(dān)當(dāng)，不能修理和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。4、甲方應(yīng)給乙方提供便利，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建造施工和經(jīng)營。因建造施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費，由甲方擔(dān)當(dāng)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負責(zé)辦理.5、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，樂觀維護平安、穩(wěn)定。六、法律責(zé)任：1、本協(xié)議不因雙方負責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙辦法律顧問一份。3、若因甲方緣由造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方全部損失，包括建房費用________萬________仟元。4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金________萬元。甲方：__________________公司(蓋章)代表(簽字)：________________乙方：__________________有限責(zé)任公司(蓋章)代表(簽字)：__________________乙