土方臨時(shí)堆場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同(2024版)

土方臨時(shí)堆場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的土方臨時(shí)堆場(chǎng)，乙方因建設(shè)需要，擬向甲方租賃該土方臨時(shí)堆場(chǎng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的土方臨時(shí)堆場(chǎng)，堆場(chǎng)面積為____________________平方米。1.2乙方租賃的土方臨時(shí)堆場(chǎng)僅限于____________________（用途）使用，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保租賃物安全、完好。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照原狀歸還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照甲方提供的市場(chǎng)價(jià)賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.3雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方單位有效證件復(fù)印件

2.乙方單位有效證件復(fù)印件

3.租賃場(chǎng)地土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.租賃場(chǎng)地規(guī)劃許可證復(fù)印件

5.租賃場(chǎng)地施工許可證復(fù)印件

6.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件

7.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8.租賃物維修記錄

9.租金支付憑證

10.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。

2.甲方未按照約定提供租賃物，視為違約。

3.乙方未按照約定使用租賃物，視為違約。

4.乙方未按照約定維護(hù)和維修租賃物，視為違約。

5.雙方未按照約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給承租方的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。

3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。

4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。

6.滯納金：指逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，按照約定支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期一日按應(yīng)付租金的百分比收取滯納金。

2.問題：乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。

解決辦法：通知乙方修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)賠償。

3.問題：租賃期滿后租賃物歸還不合格。

解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照甲方提供的市場(chǎng)價(jià)賠償。

4.問題：租賃物發(fā)生意外損壞。

解決辦法：乙方辦理的保險(xiǎn)可覆蓋部分損失，剩余部分雙方協(xié)商解決。五