建筑施工合同的訂立程序2024年

建筑施工合同的訂立程序2024年通用合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將位于__________（項(xiàng)目地址）的建筑工程發(fā)包給乙方施工，乙方愿意接受甲方的發(fā)包，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)類型：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)__%的履約保證金，履約保證金在工程驗(yàn)收合格后無息退還。第三條合同工期3.1合同工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)____年____月____日竣工交付。3.2乙方若因自身原因不能按期竣工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)__%的日違約金。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直到達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的輔助材料。5.2甲方應(yīng)保證所提供材料和設(shè)備的質(zhì)量，并按照工程進(jìn)度及時(shí)供應(yīng)。第六條施工安全6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)建筑工程安全生產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理，確保施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，安全設(shè)施完善。第七條合同的變更和解除7.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且履約保證金退還之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.主要材料和設(shè)備清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.安全生產(chǎn)管理制度5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法6.工程進(jìn)度計(jì)劃和付款申請(qǐng)單7.變更和解除合同的協(xié)議8.履約保證金支付憑證9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供材料和設(shè)備2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按約定支付履約保證金5.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款6.甲方未按約定提供施工條件7.乙方未按約定進(jìn)行施工安全防護(hù)8.甲方未按約定時(shí)間組織工程驗(yàn)收9.雙方未按約定協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物和構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)、施工、安裝、裝修、拆除等工程。2.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、測(cè)試和評(píng)定。6.履約保證金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供材料和設(shè)備：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)提供，如有損失，要求甲方賠償。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方加快進(jìn)度，如有損失，要求乙方賠償。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方承擔(dān)返工費(fèi)用。4.乙方未按約定支付履約保證金：甲方應(yīng)要求乙方支付履約保證金，否則可按違約處理。5.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)支付，如有損失，要求甲方賠償。6.甲方未按約定提供施工條件：乙方應(yīng)要求甲方提供施工條件，否則可按違約處理。7.乙方未按約定進(jìn)行施工安全防護(hù)：甲方應(yīng)要求乙方加強(qiáng)安全防護(hù)，如有損失，要求乙方賠償。8.甲方未按約定時(shí)間組織工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)組織驗(yàn)收。9.雙方未按約定協(xié)商解決爭議：可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑公司與其他建筑企業(yè)之間的建筑工程發(fā)包與承包。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑公司之間的建筑工程發(fā)包與承包。3.政府或其他公共機(jī)構(gòu)與建筑公司之