房地產(chǎn)合同范本新2024年

房地產(chǎn)合同范本最新2024年通用合同編號：__________甲方（出賣人）：企業(yè)名稱：____________________企業(yè)地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號：__________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：__________________乙方（買受人）：姓名（名稱）：________________身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：_______聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________第一條房屋基本狀況1.2該房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等狀況，以甲方提供的《房屋買賣合同》附件一《房屋狀況說明書》為準(zhǔn)。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方支付房價(jià)款的方式為：____________________。2.3乙方應(yīng)按照下列時(shí)間和方式向甲方支付房價(jià)款：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第三條房屋交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件、交付時(shí)間向乙方交付該房屋。3.2甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。4.2甲方對該房屋的保修期為：____________________。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，保證乙方的合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房價(jià)款，并按照合同約定接受房屋交付。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定支付房價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》2.《房屋狀況說明書》3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件5.甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方的身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.付款憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照合同約定支付房價(jià)款。3.甲方未按照合同約定提供相關(guān)證明文件。4.乙方未按照合同約定接受房屋交付。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指房屋及其占用范圍內(nèi)的土地。2.房屋：指具有獨(dú)立結(jié)構(gòu)、能夠供人們居住、工作、學(xué)習(xí)、娛樂等多種活動(dòng)使用的建筑物。3.所有權(quán)：指對房地產(chǎn)的所有權(quán)。4.土地使用權(quán)：指對土地的使用權(quán)。5.違約行為：指未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)交付房屋：解決辦法：乙方可以催告甲方盡快交付房屋，如果甲方在合理期限內(nèi)仍未能交付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：乙方可以要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋部分，如甲方未能在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定支付房價(jià)款：解決辦法：甲方可以催告乙方盡快支付房價(jià)款，如乙方在合理期限內(nèi)仍未能支付，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景