地下車位買賣合同協(xié)議書(2024版)

地下車位買賣合同協(xié)議書(2024版)合同編號：__________地下車位買賣合同協(xié)議書（2024版）甲方（出賣人）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位基本情況1.1車位位置：__________1.2車位號：__________1.3車位面積：__________1.4車位使用權(quán)期限：__________第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證對所出售的車位享有合法的所有權(quán)或處置權(quán)；（2）按照約定向乙方交付車位，并保證該車位符合約定的用途；（3）依法辦理車位過戶手續(xù)，協(xié)助乙方取得車位的合法使用權(quán)；（4）履行雙方約定的其他義務(wù)。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定向甲方支付車位價款；（2）按照約定接收該車位，并承擔(dān)該車位的后續(xù)使用、維護和保養(yǎng)費用；（3）依法使用該車位，并遵守停車場的相關(guān)規(guī)定；（4）履行雙方約定的其他義務(wù)。第三條車位價款及支付方式3.1車位價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付車位價款的一半，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方應(yīng)于辦理車位過戶手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的車位價款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.4乙方支付車位價款后，甲方應(yīng)及時向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，自乙方支付完畢車位價款之日起十個工作日內(nèi)，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3雙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的車位價款的10%。5.2甲方未按照約定時間、地點交付車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。5.3乙方未按照約定時間支付車位價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.地下車位所有權(quán)證明文件

2.地下車位使用權(quán)證明文件

3.車位平面圖

4.車位鑰匙

5.過戶手續(xù)相關(guān)文件

6.車位產(chǎn)權(quán)登記申請表

7.車位買賣合同專用章二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間、地點交付車位，視為違約。

2.乙方未按約定時間支付車位價款，視為違約。

3.甲方未保證對所出售的車位享有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，視為違約。

4.甲方未依法辦理車位過戶手續(xù)，視為違約。

5.乙方未依法使用該車位，或未遵守停車場相關(guān)規(guī)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有該車位所有權(quán)的出賣人。

2.乙方：指購買該車位的買受人。

3.車位價款：指乙方購買該車位應(yīng)支付的金額。

4.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。

5.產(chǎn)權(quán)登記：指將車位的所有權(quán)和使用權(quán)在相關(guān)政府部門進行登記備案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間交付車位，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定時間支付車位價款，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未保證對所出售的車位享有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，乙方可以拒絕支付剩余價款，并要求甲方退還已支付款項。

4.甲方未依法辦理車位過戶手續(xù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)過戶費用，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

5.乙方未依法使用該車位，或未遵守停車場相關(guān)規(guī)定，甲方可以要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或企業(yè)出售地下