2024碧桂園工程合約安排與執(zhí)行手冊

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024碧桂園工程合約安排與執(zhí)行手冊本合同目錄一覽第一條：合同概述與定義1.1合同概述1.2合同雙方1.3合同文件第二條：工程范圍與目標(biāo)2.1工程范圍2.2工程目標(biāo)2.3工程標(biāo)準(zhǔn)第三條：工程設(shè)計(jì)與變更3.1工程設(shè)計(jì)3.2變更程序3.3變更請求處理第四條：工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2關(guān)鍵里程碑4.3進(jìn)度變更處理第五條：合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3價(jià)格調(diào)整第六條：工程質(zhì)量與檢驗(yàn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2檢驗(yàn)程序6.3質(zhì)量問題處理第七條：合同執(zhí)行與監(jiān)督7.1合同執(zhí)行7.2監(jiān)督與檢查7.3違約責(zé)任第八條：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.3安全事故處理第九條：合同變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3變更與終止的程序第十條：爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3訴訟與仲裁第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3泄密責(zé)任第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件第十三條：違約責(zé)任與賠償13.1違約行為13.2賠償責(zé)任13.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件與附錄第一部分：合同如下：第一條：合同概述與定義1.1合同概述1.2合同雙方甲方：碧桂園公司乙方：工程承包商1.3合同文件本合同文件包括：（1）合同協(xié)議書；（2）合同條款與條件；（3）工程圖紙與技術(shù)文件；（4）合同附件與附錄。第二條：工程范圍與目標(biāo)2.1工程范圍工程范圍包括但不限于：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝修工程；（4）園林綠化工程；（5）配套基礎(chǔ)設(shè)施工程。2.2工程目標(biāo)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成工程，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程標(biāo)準(zhǔn)工程標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三條：工程設(shè)計(jì)與變更3.1工程設(shè)計(jì)乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)完成工程設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)文件供甲方審批。3.2變更程序如遇工程變更，乙方應(yīng)提交變更申請，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。3.3變更請求處理變更請求的處理應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行，包括但不限于：（1）變更設(shè)計(jì)；（2）調(diào)整工程進(jìn)度；（3）重新計(jì)算合同價(jià)格。第四條：工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃實(shí)施工程。4.2關(guān)鍵里程碑關(guān)鍵里程碑包括但不限于：（1）工程開工日期；（2）各階段驗(yàn)收日期；（3）工程竣工日期。4.3進(jìn)度變更處理如遇進(jìn)度變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施確保工程按時(shí)完成。第五條：合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格合同價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、人工等一切費(fèi)用。5.2支付方式甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，分階段支付乙方工程款項(xiàng)。5.3價(jià)格調(diào)整如遇市場行情變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第六條：工程質(zhì)量與檢驗(yàn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2檢驗(yàn)程序乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程檢驗(yàn)，并提交檢驗(yàn)報(bào)告。6.3質(zhì)量問題處理如遇質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條：合同執(zhí)行與監(jiān)督7.1合同執(zhí)行乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和甲方要求執(zhí)行工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。7.2監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.3違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）違約金；（2）賠償損失；（3）解除合同。第八條：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保工程施工過程中的安全。8.2環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法律法規(guī)和甲方要求，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，防止污染和生態(tài)破壞。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取措施處理，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條：合同變更與終止9.1變更條件合同變更的條件包括但不限于：（1）工程范圍變更；（2）工程設(shè)計(jì)變更；（3）工程進(jìn)度調(diào)整。9.2終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方嚴(yán)重違約。9.3變更與終止的程序合同變更或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條：爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.3訴訟與仲裁雙方同意選擇【】法院作為訴訟法院，或選擇【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。11.2保密義務(wù)雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非依法強(qiáng)制公開。11.3泄密責(zé)任如一方泄露保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方嚴(yán)重違約。第十三條：違約責(zé)任與賠償13.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）延遲履行；（3）擅自變更或終止合同。13.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金。13.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，雙方可協(xié)商確定違約金金額。第十四條：其他條款14.1不可抗力不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）社會事件；（3）政府政策變化。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件與附錄本合同附件包括：（1）工程圖紙；（2）技術(shù)文件；（3）其他雙方約定的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括所有施工細(xì)節(jié)、尺寸、材料要求等，并需經(jīng)過甲方審批。附件二：技術(shù)文件詳細(xì)要求：技術(shù)文件應(yīng)包括施工方案、材料規(guī)格書、施工工藝等，并需經(jīng)過甲方審批。附件三：合同協(xié)議書詳細(xì)要求：合同協(xié)議書應(yīng)包括合同雙方的基本信息、工程概述、合同價(jià)格、支付方式等。附件四：合同條款與條件詳細(xì)要求：合同條款與條件應(yīng)包括合同的履行、變更、終止等具體規(guī)定。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵里程碑、工程進(jìn)度安排、驗(yàn)收日期等。附件六：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)包括工程施工過程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括工程施工過程中的環(huán)保措施、污染防治措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，延遲履行。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如延遲履行，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償甲方損失。示例說明：如果合同規(guī)定工程應(yīng)在2024年6月30日前完成，但乙方延遲至7月10日才完成，則乙方需支付違約金或賠償甲方因延遲導(dǎo)致的損失。2.乙方擅自變更或終止合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如擅自變更或終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失。示例說明：如果乙方在沒有得到甲方同意的情況下，擅自更改工程設(shè)計(jì)或終止合同，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，如施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。示例說明：如果工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如果工程施工過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或終止合同。2.違約金：違約金是指違約方因違約行為應(yīng)支付給對方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。在本合同中的應(yīng)用：如乙方延遲履行合同，應(yīng)支付違約金作為對甲方損失的賠償。3.賠償損失：賠償損失是指違約方因違約行為應(yīng)賠償給對方造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。在本合同中的應(yīng)用：如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)賠償甲方因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。4.調(diào)解：調(diào)解是指通過第三方調(diào)