2024年度高端辦公大樓專業(yè)清潔服務(wù)協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度高端辦公大樓專業(yè)清潔服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的高端辦公大樓的具體地址和面積第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的專業(yè)清潔服務(wù)內(nèi)容2.2清潔服務(wù)的頻次和時間2.3清潔服務(wù)范圍第三條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)符合的清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方提供的清潔設(shè)備及清潔劑3.3清潔服務(wù)過程中的安全規(guī)范第四條：服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算方式4.2服務(wù)費用的支付方式和時間4.3服務(wù)費用的調(diào)整機制第五條：服務(wù)期限5.1合同的有效期限5.2續(xù)約條款第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的違約金6.2乙方未按約定提供服務(wù)的違約金6.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第七條：爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議的解決方式7.2訴訟管轄法院第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的應(yīng)對和通知第十一條：合同的生效、終止和失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同失效后的權(quán)利和義務(wù)處理第十二條：甲方指定的聯(lián)系人12.1甲方指定的聯(lián)系人姓名和職務(wù)12.2乙方與甲方聯(lián)系人的溝通和協(xié)調(diào)第十三條：合同的附件13.1附件一：服務(wù)項目明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表13.3附件三：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第十四條：其他約定14.1雙方的其他補充約定14.2合同的修改和補充方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××清潔服務(wù)公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方擁有的高端辦公大樓的具體地址和面積：該大樓位于×××市×××區(qū)×××路×××號，總建筑面積為××××平方米。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的專業(yè)清潔服務(wù)內(nèi)容：包括大樓公共區(qū)域、辦公室、會議室、衛(wèi)生間等場所的清潔工作。2.2清潔服務(wù)的頻次和時間：乙方需每周七天提供服務(wù)，每天的服務(wù)時間為早7點至晚7點。2.3清潔服務(wù)范圍：包括但不限于大樓外墻、玻璃、地面、家具、設(shè)施設(shè)備等的清潔。第三條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)符合的清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照附件三《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》執(zhí)行。3.2乙方提供的清潔設(shè)備及清潔劑：乙方應(yīng)提供先進的清潔設(shè)備和環(huán)保、高效的清潔劑。3.3清潔服務(wù)過程中的安全規(guī)范：乙方需嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行操作，確保清潔服務(wù)過程中的人員和財產(chǎn)安全。第四條：服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算方式：按照附件二《服務(wù)費用明細(xì)表》計算。4.2服務(wù)費用的支付方式和時間：甲方每月5日前支付乙方上一個月服務(wù)費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3服務(wù)費用的調(diào)整機制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第五條：服務(wù)期限5.1合同的有效期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方。第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的違約金：甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)支付乙方逾期部分每日千分之二的違約金。6.2乙方未按約定提供服務(wù)的違約金：乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付甲方合同總額百分之十的違約金。6.3雙方的其他違約行為及責(zé)任：雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件：合同簽訂后，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更需以書面形式簽訂，經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同解除的條件：合同履行期間，如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)解除生效。第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中所獲悉對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)對其予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對和通知：如發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響。第十一條：合同的生效、終止和失效11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：合同履行期滿，雙方無異議的，合同自然終止。11.3合同失效后的權(quán)利和義務(wù)處理：合同失效后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即時終止，但本合同中有關(guān)保密、違約責(zé)任等條款仍然有效。第十二條：甲方指定的聯(lián)系人12.1甲方指定的聯(lián)系人姓名和職務(wù)：甲方指定聯(lián)系人姓名為，職務(wù)為行政部經(jīng)理。12.2乙方與甲方聯(lián)系人的溝通和協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)與甲方聯(lián)系人保持密切溝通，及時協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。第十三條：合同的附件13.1附件一：服務(wù)項目明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表13.3附件三：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第十四條：其他約定14.1雙方的其他補充約定：雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2合同的修改和補充方式：合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方需提供的清潔服務(wù)項目，包括但不限于大樓公共區(qū)域、辦公室、會議室、衛(wèi)生間等場所的清潔工作。附件二：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費用的計算方式，包括服務(wù)費用的基礎(chǔ)金額、額外費用、費用支付方式和時間等。附件三：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)列出乙方應(yīng)符合的清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔服務(wù)的頻次、時間、質(zhì)量要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的違約金：甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)支付乙方逾期部分每日千分之二的違約金。例如，如果甲方應(yīng)于2024年1月31日前支付乙方1月份的服務(wù)費用，若甲方未能按時支付，則甲方需支付給乙方1月份服務(wù)費用總額的千分之二作為違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)的違約金：乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付甲方合同總額百分之十的違約金。例如，如果乙方在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)未能提供清潔服務(wù)，則乙方需支付給甲方合同總額的百分之十作為違約金。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任：雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。例如，如果甲方提供的清潔服務(wù)項目明細(xì)表中明確指出不包括某個特定區(qū)域的清潔，而乙方卻在服務(wù)過程中主動提供了該區(qū)域的清潔服務(wù)，則乙方需承擔(dān)因提供額外服務(wù)而產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，如果發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響。2.違約金：違約金是指當(dāng)一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任金額。在本合同中，甲方未按約定支付服務(wù)費用和乙方未按約定提供服務(wù)的情況下，違約方需向守約方支付違約金。3.合同生效：合同生效是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)開始履行。在本合同中，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同終止：合同終止是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)終止。在本合同中，合同履行期滿，雙方無異議的，合同自然終止。5.保密義務(wù)：保密義務(wù)是指雙方在合同履行過程中所獲悉對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)對其予以保密，未