創(chuàng)業(yè)孵化場(chǎng)地租賃合同2024年

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

創(chuàng)業(yè)孵化場(chǎng)地租賃合同2024年通用版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)金額要求6.3保險(xiǎn)理賠程序7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1合同適用法律11.其他條款11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同保密條款12.附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方將其位于【地址】的【場(chǎng)地名稱(chēng)】提供給乙方作為創(chuàng)業(yè)孵化使用。1.2場(chǎng)地面積：場(chǎng)地總面積為【面積】平方米。1.3場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于【使用范圍】范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，包括但不限于辦公、會(huì)議、展示等。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為【開(kāi)始日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。2.3租賃期限延長(zhǎng)條款：如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【押金金額】元作為租賃押金。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金退還至乙方指定的銀行賬戶(hù)。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；其他非人為原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)金額要求：保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第七條變更與解除合同7.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：7.2.1甲乙雙方同意解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；7.2.2一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；7.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。7.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金（如有）。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定方式使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1.1提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行調(diào)解；9.1.2提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁；9.1.3向【管轄法院】提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可以選擇【仲裁委員會(huì)】或【調(diào)解委員會(huì)】作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)【合同簽訂地】的法律。第十一條其他條款11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十二條附件12.1場(chǎng)地平面圖：詳見(jiàn)附件【附件1】。12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：詳見(jiàn)附件【附件2】。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：【甲方簽字】【甲方蓋章】13.2承租方簽字蓋章：【乙方簽字】【乙方蓋章】第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的有效期為【有效期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域、面積、設(shè)施分布等信息，以便乙方了解場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同中未涉及但需要雙方明確的事項(xiàng)，如特殊使用要求、額外費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；2.甲方未能按時(shí)支付租金或押金；3.乙方未能按照合同約定使用場(chǎng)地或設(shè)施；4.乙方未能按時(shí)支付租金或押金；5.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的金額或比例支付違約金；2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除；4.其他義務(wù)履行：按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未能按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指【甲方名稱(chēng)】，即場(chǎng)地出租方；2.乙方：指【乙方名稱(chēng)】，即場(chǎng)地租賃方；3.租賃開(kāi)始日期：指合同約定的租賃期限開(kāi)始的日期；4.租賃結(jié)束日期：指合同約定的租賃期限結(jié)束的日期；5.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用；6.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的費(fèi)用；7.維修費(fèi)用：指因場(chǎng)地