2024租賃代理合同范本

2024租賃代理合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃代理服務(wù)內(nèi)容1.2甲方授權(quán)乙方作為代理人，代理出租甲方房屋，并代表甲方與租客簽訂租賃合同。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)房屋的租賃、管理、維護(hù)等工作。二、租賃代理期限2.1本合同租賃代理期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照甲方確定的租金標(biāo)準(zhǔn)向租客收取租金。3.2乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方應(yīng)保證租金的及時(shí)、足額收取，不得擅自減免或延遲支付。四、房屋管理及維護(hù)4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔。4.3乙方應(yīng)在房屋租賃期滿后，按照甲方的要求，將房屋恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。五、費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃代理授權(quán)書(shū)3.租金支付證明4.房屋維護(hù)記錄5.物業(yè)費(fèi)用支付證明6.水電燃?xì)赓M(fèi)用支付證明7.稅費(fèi)支付證明8.租賃合同范本9.房屋檢查報(bào)告10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或房屋不符合租賃條件。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定承擔(dān)房屋管理及維護(hù)責(zé)任。4.乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租房屋。2.承租方：指接受出租方租賃代理服務(wù)，代理出租房屋的當(dāng)事人。3.租賃代理服務(wù)：指承租方代理出租方出租房屋，并代表出租方與租客簽訂租賃合同的服務(wù)。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用房屋及附屬設(shè)施。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋租賃期內(nèi)，出租方要求提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況賠償損失。2.乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方催告乙方支付，乙方逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.房屋損壞或設(shè)施故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方未按約定承擔(dān)房屋管理及維護(hù)責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租房屋給朋友或熟人。2.房地產(chǎn)