2024防空地下室租賃合同示范文本

2024防空地下室租賃合同示范文本合同編號：__________防空地下室租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有防空地下室的使用權(quán)，乙方需要租賃甲方防空地下室進行使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的防空地下室，位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的防空地下室用途為__________，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責防空地下室的整體維修與保養(yǎng)，確保防空地下室的安全與正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用防空地下室，不得進行任何破壞性行為，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)負責防空地下室內(nèi)部設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。第五條安全保障5.1甲方應(yīng)確保防空地下室的安全，建立健全安全管理制度，定期進行檢查。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，注意自身安全。5.3乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第六條合同的變更與解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如有一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2如甲方未能按約定提供租賃標的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.3如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.防空地下室租賃合同示范文本

2.甲方擁有防空地下室使用權(quán)的證明文件

3.乙方租賃用途的說明文件

4.租賃合同的續(xù)簽協(xié)議

5.租金支付記錄

6.維修與保養(yǎng)記錄

7.安全檢查報告

8.合同解除協(xié)議

9.法律意見書二、違約行為及認定：

1.甲方未能按約定提供租賃標的，如防空地下室未能按時交付或存在瑕疵。

2.乙方未能按約定支付租金，或延遲支付租金。

3.乙方未合理使用防空地下室，造成損壞或破壞性行為。

4.甲方未能確保防空地下室的安全，導致安全事故發(fā)生。

5.任何一方違反合同的其他約定，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：

1.防空地下室：指為防范空襲而設(shè)置的地下防護設(shè)施。

2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度。

3.租金：指乙方為使用防空地下室而支付給甲方的費用。

4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

5.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：防空地下室設(shè)施損壞導致無法使用。

解決辦法：及時通知甲方，甲方負責修復設(shè)施，確保正常使用。2.問題：乙方支付租金困難或延遲。

解決辦法：提前溝通，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依照合同約定支付違約金或解除合同。3.問題：甲方未能履行維修與保養(yǎng)責任。

解決辦法：及時通知甲方，甲方應(yīng)承擔維修與保養(yǎng)責任，確保防空地下室安全。4.問題：發(fā)生安全事故。

解決辦法：立即啟動應(yīng)急預案，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助，并報警處理。5.問題：合同雙方對合同條款有爭議。

解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.防空地下室租賃給乙方用作商業(yè)用途，如開設(shè)商店、倉庫等。

2.防空地下室租賃給乙