寫字樓防火檢查制度

寫字樓防火檢查制度1.前言為了確保寫字樓內(nèi)部的安全，防備和掌控火災(zāi)的發(fā)生，保護(hù)員工和資產(chǎn)的安全，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和安全要求，訂立本《寫字樓防火檢查制度》。2.適用范圍本制度適用于寫字樓內(nèi)全部部門、人員和外來(lái)訪客，包含租戶、員工、管理人員等。3.目的和原則3.1目的提高寫字樓內(nèi)防火意識(shí)，加強(qiáng)火災(zāi)防備和應(yīng)急管理；落實(shí)防火責(zé)任，規(guī)范防火措施，確保安全生產(chǎn)；定期進(jìn)行防火檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，保障寫字樓內(nèi)安全。3.2原則防備為主，綜合整治；落實(shí)責(zé)任，明確崗位職責(zé)；安全教育，提高員工防火意識(shí)；加強(qiáng)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患；樂(lè)觀整改，確保安全。4.防火設(shè)施和裝備管理4.1滅火器械和設(shè)施寫字樓內(nèi)每個(gè)樓層應(yīng)配備合適種類和數(shù)量的滅火器，并定期進(jìn)行檢查保養(yǎng)，確保其有效性；滅火器的安裝位置明確可見，便于使用；配備消防水帶、消防栓、滅火器箱等滅火設(shè)施，并定期檢查維護(hù)；定期檢查消防水源，保證供水正常。4.2疏散通道和緊急出口疏散通道和緊急出口應(yīng)保持暢通，不得堆放雜物或設(shè)置障礙物；緊急出口應(yīng)裝有明顯的標(biāo)志，方便人員辨識(shí)；應(yīng)定期檢查疏散通道的順暢情況，并進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；緊急出口應(yīng)定期檢查，確保通道暢通。4.3檢測(cè)和報(bào)警設(shè)備寫字樓內(nèi)應(yīng)配備煙霧探測(cè)器、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置等設(shè)備，并定期檢查保養(yǎng)；確?；馂?zāi)報(bào)警裝置正常工作，發(fā)生火災(zāi)時(shí)能及時(shí)報(bào)警。5.安全管理責(zé)任5.1領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任寫字樓管理層應(yīng)明確安全責(zé)任，訂立防火工作計(jì)劃，并落實(shí)到具體部門和人員；加強(qiáng)防火宣傳教育，提高員工的防火意識(shí)；定期組織防火演練和應(yīng)急疏散演練。5.2部門責(zé)任各部門應(yīng)依據(jù)工作特點(diǎn)，訂立具體的防火措施，并組織實(shí)施；定期檢查消防設(shè)施和裝備的有效性，并及時(shí)整改隱患；供應(yīng)員工安全培訓(xùn)，加強(qiáng)員工的防火知識(shí)和技能。6.防火檢查6.1定期檢查依照規(guī)定，訂立防火檢查計(jì)劃，并定期組織檢查；檢查內(nèi)容包含滅火器的數(shù)量、有效期、位置等，疏散通道和緊急出口暢通情況，檢測(cè)和報(bào)警設(shè)備的工作情形等。6.2隨機(jī)檢查隨機(jī)選取寫字樓內(nèi)部分區(qū)域進(jìn)行不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；檢查過(guò)程中，應(yīng)記錄相關(guān)情況，督促整改并追蹤落實(shí)情況。7.整改措施和問(wèn)題處理7.1整改措施發(fā)現(xiàn)防火隱患，應(yīng)立刻整改；針對(duì)不同情況，采取不同措施進(jìn)行整改，確保問(wèn)題得到解決；整改后需進(jìn)行復(fù)查，保證整改措施有效。7.2問(wèn)題處理發(fā)現(xiàn)防火違規(guī)行為，應(yīng)按規(guī)定處理，并追究相關(guān)人員的責(zé)任；對(duì)于重點(diǎn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管部門。8.安全培訓(xùn)和教育8.1職工培訓(xùn)新員工入職時(shí)，應(yīng)進(jìn)行防火培訓(xùn)，包含防火知識(shí)、滅火器的使用方法等；其他職工應(yīng)定期進(jìn)行防火培訓(xùn)，加強(qiáng)防火意識(shí)和安全技能。8.2應(yīng)急演練定期組織應(yīng)急疏散演練，提高員工的應(yīng)急反應(yīng)本領(lǐng)；演練過(guò)程中應(yīng)評(píng)估并改進(jìn)相關(guān)應(yīng)急預(yù)案。9.復(fù)查和評(píng)估9.1復(fù)查定期對(duì)防火措施的落實(shí)情況進(jìn)行復(fù)查，確保整改措施有效；發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并記錄相關(guān)情況。9.2評(píng)估每年對(duì)寫字樓的防火工作進(jìn)行評(píng)估，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)并解決防火問(wèn)題；依據(jù)評(píng)估結(jié)果，調(diào)整和改進(jìn)防火工作措施。10.罰則和嘉獎(jiǎng)對(duì)于防火違反規(guī)定的行為，將依法進(jìn)行懲罰，嚴(yán)重者將追究責(zé)任；對(duì)于在防火工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人和單位，將予以嘉獎(jiǎng)和表?yè)P(yáng)。11.文明辦公寫字樓內(nèi)禁止在公共區(qū)域吸煙，不得隨便丟棄煙蒂，保持環(huán)境乾凈；禁止亂堆亂放物品，保持消防通道的暢通；共用設(shè)施的使用要愛惜，不得隨便損壞。12.其